Sunnusmári 5, 201 Kópavogur

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Páll Þorbjörnsson

Kristinn Sigurbjörnsson

Haukur Andreasson

Elín Frímannsdóttir

Helgi Bjartur Þorvarðarson

MYNDIR

DEILA

415

325 Skoðendur

Skráð 6. júl. 2025

fjölbýlishús

Sunnusmári 5

201 Kópavogur

85.000.000 kr.

838.264 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2522502

Fasteignamat

80.850.000 kr.

Brunabótamat

62.080.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2022

101,4 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Bílastæði

Lyfta

Lýsing

ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu eignina: Sunnusmári 5, 201 Kópavogur, birt stærð 101.4 fm.
Um er að ræða glæsilega 3ja herbergja íbúð á vinsælum stað í Kópavogi þar sem stutt er í alla helstu þjónustu. Íbúðinni fylgir sérmerkt bílastæði í bílakjallara ásamt sérgeymslu í sameign. Stór 18,0 fermetra verönd til suðurs.
Eignin skiptist í forstofu, tvö svefnherbergi, eldhús og stofu í opnu rými, baðherbergi og þvottahús.

** Byggingaraðili ÞG Verk
** Sérmerkt bílastæði í kjallara
** 18 fm verönd til suðurs
** Vandaðar innréttingar
** Vönduð eldhústæki af gerðinni Bosch

Nánari upplýsingar veitir: Sigurjón Rúnarsson Löggiltur fasteignasali, í síma 771-9820, tölvupóstur sigurjon@allt.is.

Nánari lýsing eignar:
Anddyri: Með fataskápum frá GKS.
Svefnherbergin: Eru tvö bæði með fataskápum frá GKS.
Stofa: Með gluggum til suðurs. Opið við eldhús, útgengt á verönd.
Verönd: Til suðurs sem er 18,0 fermetrar að stærð.
Eldhús: Með eldhúsinnréttingu frá Nobilia og eldhústækjum frá Bosch (Blástursofn, spansuðuhelluborð, innbyggð uppþvottavél og innbyggður kæliskápur með frysti).
Baðherbergi: Með fallegum flísum á gólfi og hluta veggja. Flísalögð sturta með glerþili. Innrétting við vask, speglaskápur, upphengt salerni, handklæðaofn og útloftun.
Þvottaherbergi: Með flísum á gólfi, hvít innrétting með aðstöðu fyrir þvottavél/þurrkara og útloftun.
Bílastæði: Er sérmerkt í lokuðum bílakjallara.

Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.

ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ

Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.