Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Óskar Þór Hilmarsson
Guðmundur H. Valtýsson
410
314 Skoðendur
Skráð 11. júl. 2025
fjölbýlishús
Víðimelur 71
107 Reykjavík
79.900.000 kr.
812.818 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2025935
Fasteignamat
77.050.000 kr.
Brunabótamat
46.300.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1942
98,3 m²
4 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Lýsing
FJÁRFESTING FASTEIGNASALA ER MEÐ TIL SÖLU FALLEGA 4RA HERB ÍBÚÐ VIÐ VÍÐIMEL 71 Í REYKJAVÍK.
Um er að ræða fallega 3ja til 4ra herbergja íbúð á þessum vinsæla stað í Vesturbæ Reykjavíkur.
Íbúðin sjálf er 92,6 fm. að stærð og sérgeymsla í kjallara er 5,7 fm. Samtals er eignin því skráð 98,3 fm.
Búið er að skipta um flesta ofna og ofnalagnir í íbúðinni.
Parket er ekki gott og þarfnast endurnýjunar.
Uppl. hjá Guðjóni í síma 846-1511 (gudjon@fjarfesting.is)
Nánari lýsing:
Komið er inn í anddyri með parketi á gólfi og fataskáp
Hjónaherbergi með parketi á gólfi og góðum fataskáp.
Stórt svefnherbergi með parketi á gólfi
Baðherbergi var standsett fyrir nokkrum árum og er með flísum á gólfi og veggjum, góðum sturtuklefa og innréttingu.
Stórar samliggjandi stofur með parketi gólfi og útgengi út á svalir. Möguleiki er á að setja upp 3. svefnherbergið í stofu.
Eldhús með hvítri innréttingu og flísum á gólfi.
Sameiginlegt þvottahús er í kjallara ásamt sérgeymslu.
Kostnaður kaupanda vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati. 1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga. 2. Þinglýsingargjald er 2700,- kr af hverju skjali.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar. 4. Umsýsluþóknun sjá kauptilboð.
Um er að ræða fallega 3ja til 4ra herbergja íbúð á þessum vinsæla stað í Vesturbæ Reykjavíkur.
Íbúðin sjálf er 92,6 fm. að stærð og sérgeymsla í kjallara er 5,7 fm. Samtals er eignin því skráð 98,3 fm.
Búið er að skipta um flesta ofna og ofnalagnir í íbúðinni.
Parket er ekki gott og þarfnast endurnýjunar.
Uppl. hjá Guðjóni í síma 846-1511 (gudjon@fjarfesting.is)
Nánari lýsing:
Komið er inn í anddyri með parketi á gólfi og fataskáp
Hjónaherbergi með parketi á gólfi og góðum fataskáp.
Stórt svefnherbergi með parketi á gólfi
Baðherbergi var standsett fyrir nokkrum árum og er með flísum á gólfi og veggjum, góðum sturtuklefa og innréttingu.
Stórar samliggjandi stofur með parketi gólfi og útgengi út á svalir. Möguleiki er á að setja upp 3. svefnherbergið í stofu.
Eldhús með hvítri innréttingu og flísum á gólfi.
Sameiginlegt þvottahús er í kjallara ásamt sérgeymslu.
Kostnaður kaupanda vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati. 1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga. 2. Þinglýsingargjald er 2700,- kr af hverju skjali.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar. 4. Umsýsluþóknun sjá kauptilboð.
Óskar Þór Hilmarsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Fjárfesting fasteignasala ehf.
Borgartúni 31, 105 Reykjavík
Allar myndir
