Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
509
371 Skoðendur
Skráð 14. júl. 2025
fjölbýlishús
Granaskjól 8
107 Reykjavík
81.900.000 kr.
841.727 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2024502
Fasteignamat
75.600.000 kr.
Brunabótamat
51.850.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1959
97,3 m²
4 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
RE/MAX og Sigrún Matthea lgf. kynna: Björt falleg rúmgóð lítið niðurgrafin 3ja herb.kj m/ sérinngangi Granaskjól 8 í Vesturbæ Reykjavíkur.
Eign er nálægt leik og grunnskóla, Háskóla Íslands ýmsar verslanir og aðra þjónustu ma. Melabúðina, Sundlaug Vesturbæjar, Kaffi Vest / Kaffihús Vesturbæjar, æfingasvæði KR, fallegar gönguleiðir og ýmsa aðra útivist.
Eign sem vert er að skoða
Viltu fá söluyfirlit sent strax þá smelltu hér
Viltu skoða eignina í þrívíðu 3D formi þá smelltu hér þarf ekki sérstakt forrit í tölvuna
Samkvæmt fasteignayfirliti HMS er stærð eignar 97,3m2
nánari lýsing:
Forstofa: Flísar á gólfi.
Hol: Viðarparket á gólfi.
Eldhús: Innrétting gott skápa og vinnupláss ofn í vinnuhæð, flísar á milli efri og neðri skápa og á gólfi.
Stofa / borðstofa: Bjart og rúmgott rými viðarparket á gólfi, borðstofa er á upprunalegum teikningum herbergi.
Svefnherbergi I: Fataskápar viðarparket á gólfi.
Svefnherbergi II: Viðarparket á gólfi.
Baðherbergi: Innrétting m/ handlaug, vegghengt salerni, sturta, flísar á veggjum og gólfi.
Geymsla: Er innan eignar.
Sameign: Þvottahús / þurrkherbergi er sameiginlegt með efri hæð.
Upplýsingar veitir Sigrún Matthea lgf. í síma 695-3502 eða á netf: sms@remax.is
Ert þú í söluhugleiðingum / fasteignahugleiðingum ? og ekki búinn að fá verðmat á eignina þína verðmat er án kostnaðar og skuldbindingar fyrir þig, vertu í sambandi við mig netf. sms@remax.is eða sími 695-3502
Viltu verðmat á þína eign smelltu hér
Í lögum um fasteignakaup lög nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Remax því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteignar fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bæra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 m/vsk.
Eign er nálægt leik og grunnskóla, Háskóla Íslands ýmsar verslanir og aðra þjónustu ma. Melabúðina, Sundlaug Vesturbæjar, Kaffi Vest / Kaffihús Vesturbæjar, æfingasvæði KR, fallegar gönguleiðir og ýmsa aðra útivist.
Eign sem vert er að skoða
Viltu fá söluyfirlit sent strax þá smelltu hér
Viltu skoða eignina í þrívíðu 3D formi þá smelltu hér þarf ekki sérstakt forrit í tölvuna
Samkvæmt fasteignayfirliti HMS er stærð eignar 97,3m2
nánari lýsing:
Forstofa: Flísar á gólfi.
Hol: Viðarparket á gólfi.
Eldhús: Innrétting gott skápa og vinnupláss ofn í vinnuhæð, flísar á milli efri og neðri skápa og á gólfi.
Stofa / borðstofa: Bjart og rúmgott rými viðarparket á gólfi, borðstofa er á upprunalegum teikningum herbergi.
Svefnherbergi I: Fataskápar viðarparket á gólfi.
Svefnherbergi II: Viðarparket á gólfi.
Baðherbergi: Innrétting m/ handlaug, vegghengt salerni, sturta, flísar á veggjum og gólfi.
Geymsla: Er innan eignar.
Sameign: Þvottahús / þurrkherbergi er sameiginlegt með efri hæð.
Upplýsingar veitir Sigrún Matthea lgf. í síma 695-3502 eða á netf: sms@remax.is
Ert þú í söluhugleiðingum / fasteignahugleiðingum ? og ekki búinn að fá verðmat á eignina þína verðmat er án kostnaðar og skuldbindingar fyrir þig, vertu í sambandi við mig netf. sms@remax.is eða sími 695-3502
Viltu verðmat á þína eign smelltu hér
Í lögum um fasteignakaup lög nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Remax því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteignar fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bæra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 m/vsk.
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
RE/MAX
Skeifunni 17, 108 Reykjavík
Allar myndir
