350
305 Skoðendur
Skráð 11. júl. 2025
Berjarimi 2
83.900.000 kr.
F2040207
76.000.000 kr.
63.870.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Opið hús: Berjarimi 2, 112 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 02 02. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 16. júlí 2025 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 161,2fm. og þar af eru bílastæði alls 51,6 fm. og geymsla 10,1fm.
Nánari lýsing:
Forstofa með góðu skápaplássi og flísum á gólfi.
Stofa björt og rúmgóð með parketi á gólfi. Útgengt er út á stórar suð/vestur svalir úr stofunni.
Eldhús með innréttingu með efri og neðri skápum, nýlegt Smeg gashelluborð, nýlegur Smeg ofn, tengi fyrir uppþvottavél, gufugleypir, flísar á milli skápa, eldhúskrókur á milli eldhúsins og stofunnar og parket á gólfi.
Hjónaherbergi með mjög góðu skápaplássi, sérsmíður fataskápur og dúkur á gólfi.
Svefnherbergi II rúmgott með dúk á gólfi.
Svefnherbergi III með dúk á gólfi.
Baðherbergi var uppgert árið 2022, innangeng sturta, gott skápa- og borðpláss, upphengt salerni, handklæðaofn og flísalagt í hólf og gólf.
Þvottahús er innan íbúðar með flísum á gólfi.
Geymsla íbúðar er í kjallara hússins með hillum, málað gólf.
Í bílakjallara fylgja tvö stæði og er annað þeirra nýtt sem vinnuaðstaða/geymsla og er lokað með bílskúrshurð. Innangengt er úr húsi í bílakjallara.
Anddyri með póstkössum og dyrasíma frá 2021, flísar á gólfi. Stigahús með teppi.
Hjóla- og vagnageymsla er í sameign, þaðan er útgengt út í bakgarð. Sorpgeymsla er í lokuðu rými við anddyri.
Hleðslustaur í eign húsfélagsins Berjarima 2-8 er við bílastæði framan við húsið.
Sameiginleg dekkjageymsla er í húsinu.
Allar nánari upplýsingar veitir Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 899-5949 eða á netfanginu gudbjorg@trausti.is
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Allar myndir
