Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Borga Harðardóttir
.jpg)
Þyrí Guðjónsdóttir
468
361 Skoðendur
Skráð 12. júl. 2025
sumarhús
Miðengi lóð
805 Selfoss
21.900.000 kr.
538.084 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2207790
Fasteignamat
27.550.000 kr.
Brunabótamat
17.360.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1981
40,7 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sérinngangur
Laus strax
Lýsing
Valborg fasteignasala kynnir í einkasölu sumarhús á eignarlóð í landi Miðengis, Grímsnes- og Grafningshreppi.
Um er að ræða 31,0 m² sumarhús og geymslu 9,7 m², samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands.
Lóðin, er skráð 6.000,0 m² og er eignarlóð, er skógi vaxinn.
Heitt vatn og rafmagn við lóðarmörk en kalt vatn er til staðar, sem og sólarsella.
Aðeins 14 km eru á Selfoss og stutt er til þekktra staða á Suðurlandi, s.s. Skálholts, Þingvalla, Laugarvatns, Geysis, Gullfoss og Kersins.
Stutt í veiði, sundlaug, golfvöll og fallegar gönguleiðir.
** Fasteignamat árins er kr. 27.550.000,- **
Sjá staðsetningu hér.
Deiliskipulag svæðisins má sjá hér.
Nánari lýsing:
Gengið er inn í alrými sem í er eldhús og stofa.
Svefnherbergi eru tvö.
Svefnloft fyrir ofan svefnherbergin.
Klósett án sturtu, wc og handlaug.
Pallur á suð- og norðuvestur hliðum hússins.
Geymsla er sérstæð en hún var byggð 1992.
Byggingarár hússins er 1981.
Ágætt bílaplan, göngustígur liggur gegnum rjóður að húsinu.
Fallegur og rólegur staður.
Nánari upplýsingar veita:
Elínborg María Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 861-6866, tölvupóstur elinborg@valborgfs.is.
Gunnar Biering Agnarsson, löggiltur fasteignasali, í síma 823-3300, tölvupóstur gunnar@valborgfs.is.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valborg ehf. fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Um er að ræða 31,0 m² sumarhús og geymslu 9,7 m², samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands.
Lóðin, er skráð 6.000,0 m² og er eignarlóð, er skógi vaxinn.
Heitt vatn og rafmagn við lóðarmörk en kalt vatn er til staðar, sem og sólarsella.
Aðeins 14 km eru á Selfoss og stutt er til þekktra staða á Suðurlandi, s.s. Skálholts, Þingvalla, Laugarvatns, Geysis, Gullfoss og Kersins.
Stutt í veiði, sundlaug, golfvöll og fallegar gönguleiðir.
** Fasteignamat árins er kr. 27.550.000,- **
Sjá staðsetningu hér.
Deiliskipulag svæðisins má sjá hér.
Nánari lýsing:
Gengið er inn í alrými sem í er eldhús og stofa.
Svefnherbergi eru tvö.
Svefnloft fyrir ofan svefnherbergin.
Klósett án sturtu, wc og handlaug.
Pallur á suð- og norðuvestur hliðum hússins.
Geymsla er sérstæð en hún var byggð 1992.
Byggingarár hússins er 1981.
Ágætt bílaplan, göngustígur liggur gegnum rjóður að húsinu.
Fallegur og rólegur staður.
Nánari upplýsingar veita:
Elínborg María Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 861-6866, tölvupóstur elinborg@valborgfs.is.
Gunnar Biering Agnarsson, löggiltur fasteignasali, í síma 823-3300, tölvupóstur gunnar@valborgfs.is.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valborg ehf. fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Allar myndir
