Þverbrekka 4, 200 Kópavogur

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Hannes Steindórsson

Bogi Molby Pétursson

Guðrún Antonsdóttir

Heimir Hallgrímsson

Hrafnkell P. H. Pálmason

Viðar Marinósson

Elías Haraldsson

Kristján Þórir Hauksson

Albert Bjarni Úlfarsson

Ragnar Þorsteinsson

Þórey Ólafsdóttir

MYNDIR

DEILA

78 Skoðendur

Skráð 22. júl. 2025

fjölbýlishús

Þverbrekka 4

200 Kópavogur

69.900.000 kr.

670.825 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2066443

Fasteignamat

72.300.000 kr.

Brunabótamat

54.100.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1971

104,2 m²

5 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Lyfta

Opið hús: 27. júlí 2025 kl. 17:00 til 17:30

Opið hús milli kl 17:00 og 17:30 sunnudaginn 27. júlí (íbúð merkt 901).

Lýsing

LIND fasteignasala og Þórey Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu bjarta og rúmgóða 4ra herbergja endaíbúð á 9. hæð með einstöku útsýni. Gott skipulag og tvennar svalir sem snúa til vesturs og austur. Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla, leikskóla og íþróttasvæði við Digranes og Fagralund sem og útvistarsvæði í Fossvogsdalnum.

Eignin skiptist í forstofu, stofu & borðstofu, eldhús, tvö svefnherbergi (þrjú samkvæmt upprunalegri teikningu) og þvotthús en henni fylgir sérgeymsla í kjallara og hlutdeild í sameign,

Smelltu hér til að fá sent söluyfirlit en annars veitir Þórey allar frekari upplýsingar í síma 663 2300 eða thorey@fastlind.is

Eignin er skráð sem hér segir hjá Þjóðskrá: fastanr. 206-6443, nánar tiltekið eign merkt 09-01, birt heildarstærð 104.2 fm þar af er íbúðin skráðir 104,2 fm og sérgeymsla í sameign er ca 6 fm sem ekki er inni í skráðum fm skv. Þjóðskrá. Svalir eru til vesturs og austurs.

Nánari lýsing eignarinnar:
Forstofa, með skáp, flísar á gólfi.
Eldhús með Alno innréttingu, gott skápapláss og bakaraofn í vinnuhæð, steinn á borðum og tengi fyrir uppþvottavél og stóran kæliskáp, flísar á gólfi.
Stofa og borðstofa í opnu rými með eldhúsi, mikið útsýni og útgengt á vestursvalir, parket og flísar á gólfi.
Svefnherbergi I, mjög rúmgott (voru upphaflega 2 svefnherbergi), parket á gólfi.
Svefnherbergi II, rúmgott með fataskápum, málað gólf.
Baðherbergi flísalagt með innréttingu, upphengdu salerni og walk-in sturtu.
Þvottahús, rúmgott með hillum og skápum, tengi fyrir þottavél og þurrkara, útgengt á austursvalir.
Geymsla í kjallara (5-6 fm), ekki inni í fermetratölu íbúðar skv. þjóðskrá Íslands.

Húsgjöld eignar eru tæpar 30.000 kr en þá er allur almennur rekstur húsfélagsins innifalinn, allur hiti og rafmagn í sameign, þrif á sameign, húseigendatrygging og framkvæmdasjóður.

Húsið hefur fengið gott viðhald á síðustu árum þar sem ma. var farið í múrviðgerðir, húsið málað á suður- og austurhlið, suðurgafl klæddur með álklæðningu. Einnig var skipt um glugga og svalahurðir á austur- og suðurhlið. Þak hússins var yfirfarið og lagað sem þurfti 2024. Húsið var klætt um 2018 og eru nýlegir gluggar á suður- og austurhlið hússins. Nýlega var lyfta endurnýjuð.

Allar frekar upplýsingar veitir Þórey Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma 663 2300 eða thorey@fastlind.is