Vallengi 3, 112 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sverrir Kristinsson

Kjartan Hallgeirsson

Guðlaugur Ingi Guðlaugsson

Daði Hafþórsson

Gunnar Helgi Einarsson

Gunnar Bergmann Jónsson

Lilja Guðmundsdóttir

Jenný Sandra Gunnarsdóttir

Ingimar Óskar Másson

Kári Sighvatsson

Jenný Sif Ólafsdóttir

MYNDIR

DEILA

154

110 Skoðendur

Skráð 22. júl. 2025

fjölbýlishús

Vallengi 3

112 Reykjavík

70.900.000 kr.

774.863 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2219110

Fasteignamat

62.450.000 kr.

Brunabótamat

44.950.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1995

91,5 m²

4 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Lýsing

Eignamiðlun kynnir:

**Opið hús fimmtudaginn 24. júlí milli kl. 17:00 og 17:30**

Þriggja til fjögurra herbergja 91,5m² íbúð á efri hæð að Vallengi 3 í Grafarvogi. Suðvestur svalir, falleg lóð. Stutt í leikskóla, grunnskóla og framhaldsskóla. Bæði Spöngin og Egilshöll eru í göngufæri. Góður sameiginlegur garður með gróðri og leiktækjum, frábært umhverfi fyrir börn. Íbúðin er laus til afhendingar við kaupsamning.

Smellið hér til að sækja söluyfirlit

Samkvæmt skráningu HMS er birt flatarmál eignarinnar 91,5m².
Íbúðin skiptist í forstofu, tvö svefnherbergjum, eitt gluggalaust herbergi, stofu, eldhús, baðherbergi, þvottahús og geymslu.

Nánari lýsing:
Forstofa með flísum á gólfi.
Stofa er í opnu björtu rými með parketi á gólfi. Útgengt á svalir sem snúa í suð-vestur.
Hjónaherbergi parket á gólfi og stór fataskápur.
Svefnherbergi parket á gólfi og fataskápur.
Herbergi gluggalaust parket á gólfi, ekkert opnanlegt fag (herbergi er ekki á teikningu).
Eldhús parket á gólfi, efri og neðri skápar, flísalagt þar á milli.
Baðherbergi er nýlega endurnýjað á smekklegan hátt. flísar á gólfi og upp á veggi. Rúmgóður sturtuklefi, skúffur undir handlaug og speglaskápur..
Þvottahús flísar á gólfi, skolvaskur og hillur.
Sér geymsla er framan við íbúðina og mjög rúmgott geymsluloft yfir íbúðinni.

Nánari uppl.
Brynjar Þór Sumarliðason löggiltur fasteignasali og viðskiptafræðingur í síma 896 1168 - brynjar@eignamidlun.is

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook