Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þórarinn Halldór Óðinsson
125
102 Skoðendur
Skráð 24. júl. 2025
fjölbýlishús
Boðaþing 2
203 Kópavogur
98.000.000 kr.
683.880 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2303419
Fasteignamat
90.800.000 kr.
Brunabótamat
73.850.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2007
143,3 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Laus strax
Opið hús: 29. júlí 2025
kl. 17:00
til 17:30
Opið hús: Boðaþing 2, 203 Kópavogur, Íbúð merkt: 01 03 01. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 29. júlí 2025 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
Nes fasteignasala ehf kynnir eignina:
Boðaþing 2, 203 Kópavogur. Um er að ræða 4ja herbergja íbúð á 3. hæð, merkt 0301, í 5 hæða lyftuhúsi, byggt 2007. Íbúðin er 143,3 fm að stærð skv. skráningu HMS. Þar af er sér geymsla í kjallara 13,1 fm. Íbúðinni fylgir sérbílastæði í bílakjallara.
Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning!
Nánari lýsing:
Íbúðin skiptist í forstofu, svefnherbergisgang sem á eru 3 svefnherbergi, þvottahús og baðherbergi, og alrými sem samanstendur af eldhúsi, borðstofu og stofu. Parket er á öllum gólfum fyrir utan flísar á forstofu, votrýmum og eldhúsi.
Sérgeymsla er í kjallara ásamt sameiginlegri vagna- og hjólageymslu. Sérbílastæði í bílakjallara.
Sameign: Komið er inn í snyrtilega sameign með lyftu og stiga.
Forstofa: Flísar á gólfi, góður fataskápur.
Svefnherbergi: Eru 3, öll með fataskápum, stór fataskápur í hjónaherbergi.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum. Góð innrétting, spegill með innbyggðri lýsingu. Walk in sturta, upphengt salerni, baðkar og handklæðaofn.
Þvottahús: Flísar á gólfi, nett innrétting með vaski og borðplötu. Gluggi með opnanlegu fagi.
Eldhús: Flísar á gólfi, góð eldhúsinnrétting með efri og neðri skápum, ofn í vinnuhæð, helluborð og háfur. Mikið skápapláss og gott vinnurými.
Stofa og borðstofa: Björt og rúmgóð. Úr stofu er gengið út á rúmgóðar svalir.
Geymsla: Rúmgóð með glugga, málað gólf.
Bílastæði: Sérmerkt bílastæði í upphituðum bílakjallara.
Eignin er vel umgengin og í góðu ástandi. Góð staðsetning, stutt í skóla, leikskóla og alla helstu þjónustu.
Nánari upplýsingar veitir Þórarinn Halldór Óðinsson lögg. fasteignasali, í síma 497-0040 eða 865-0350, tölvupóstur thorarinn@fastnes.is.
Nes fasteignasala tekur ekki umsýslugjald af kaupendum.
Kostnaður kaupanda:
Stimpilgjald skv. 5. gr. laga nr. 138/2013 um stimpilgjald, 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga. 0,4% við fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald kr. 2.700,- á hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá.
Engin umsýsluþóknun.
Boðaþing 2, 203 Kópavogur. Um er að ræða 4ja herbergja íbúð á 3. hæð, merkt 0301, í 5 hæða lyftuhúsi, byggt 2007. Íbúðin er 143,3 fm að stærð skv. skráningu HMS. Þar af er sér geymsla í kjallara 13,1 fm. Íbúðinni fylgir sérbílastæði í bílakjallara.
Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning!
Nánari lýsing:
Íbúðin skiptist í forstofu, svefnherbergisgang sem á eru 3 svefnherbergi, þvottahús og baðherbergi, og alrými sem samanstendur af eldhúsi, borðstofu og stofu. Parket er á öllum gólfum fyrir utan flísar á forstofu, votrýmum og eldhúsi.
Sérgeymsla er í kjallara ásamt sameiginlegri vagna- og hjólageymslu. Sérbílastæði í bílakjallara.
Sameign: Komið er inn í snyrtilega sameign með lyftu og stiga.
Forstofa: Flísar á gólfi, góður fataskápur.
Svefnherbergi: Eru 3, öll með fataskápum, stór fataskápur í hjónaherbergi.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum. Góð innrétting, spegill með innbyggðri lýsingu. Walk in sturta, upphengt salerni, baðkar og handklæðaofn.
Þvottahús: Flísar á gólfi, nett innrétting með vaski og borðplötu. Gluggi með opnanlegu fagi.
Eldhús: Flísar á gólfi, góð eldhúsinnrétting með efri og neðri skápum, ofn í vinnuhæð, helluborð og háfur. Mikið skápapláss og gott vinnurými.
Stofa og borðstofa: Björt og rúmgóð. Úr stofu er gengið út á rúmgóðar svalir.
Geymsla: Rúmgóð með glugga, málað gólf.
Bílastæði: Sérmerkt bílastæði í upphituðum bílakjallara.
Eignin er vel umgengin og í góðu ástandi. Góð staðsetning, stutt í skóla, leikskóla og alla helstu þjónustu.
Nánari upplýsingar veitir Þórarinn Halldór Óðinsson lögg. fasteignasali, í síma 497-0040 eða 865-0350, tölvupóstur thorarinn@fastnes.is.
Nes fasteignasala tekur ekki umsýslugjald af kaupendum.
Kostnaður kaupanda:
Stimpilgjald skv. 5. gr. laga nr. 138/2013 um stimpilgjald, 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga. 0,4% við fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald kr. 2.700,- á hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá.
Engin umsýsluþóknun.
Nes fasteignasala ehf
Þórarinn Halldór Óðinsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Nes fasteignasala ehf
Borgarbraut 57, 310 Borgarnesi
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
14. des. 2012
28.650.000 kr.
36.900.000 kr.
143.3 m²
257.502 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
