Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sunna Björk Atladóttir
1025
758 Skoðendur
Skráð 6. ágú. 2025
einbýlishús
Smáragrund 9
550 Sauðárkrókur
76.000.000 kr.
459.492 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2132231
Fasteignamat
63.700.000 kr.
Brunabótamat
76.450.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1968
165,4 m²
4 herb.
2 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Lýsing
Fasteignasala Sauðárkróks býður til sölu fasteignina Smáragrund 9, Sauðárkróki ásamt tilheyrandi lóðarleiguréttindum.
Bjart, vel skipulagt og mikið endurnýjað fjögurra til fimm herbergja steypt einbýlishús á einni hæð ásamt bílskúr alls 165,4 fm.
Íbúðarhúsið er skráð 131,4 fm. og bílskúr 34 fm.
Leigulóð hússins er 632,4 fm.
Fasteignin er vel staðsett og stutt í yngri deild leikskólans, grunnskóla, íþróttasvæði, sundlaug og fl.
Snyrtileg eign.
Íbúðarhúsið skiptist í 3 herbergi (voru áður fjögur), stofu, eldhús, baðherbergi, þvottahús, gestasnyrtingu og forstofu.
Komið er í flísalagða forstofu með gólfhita.
Þar við er flísalagt þvottahús með nýlegri innréttingu. Gólfhiti er í þvottahúsi.
Við þvottahús er gestasnyrting og herbergi. Gestasnyrtingin er flísalögð og með tengi fyrir sturtu.
Herbergi er parketlagt.
Eldhús var endurnýjað árið 2016. Flísar eru á gólfi og innrétting er hvít með ljósri borðplötu frá Fríform. AEG bakaraofn og uppþvottavél. Brot er í helluborði. Gólfhiti er í eldhúsi.
Stofa er parketlögð og með stórum gluggum sem snúa til suðurs og vesturs.
Herbergisgangur er parketlagður og þar við er baðherbergi og tvö svefnherbergi. Á herbergisgangi er ný rennihurð út á sólpall í garði.
Áður voru svefnherbergin þrjú en búið er að sameina tvö herbergi í eitt.
Herbergi eru öll parketlögð og í hjónaherbergi eru skápar.
Á baðherbergi eru flísar á gólfi og veggjum, viðarinnrétting við vask, skápur, baðkar og handklæðaofn. Nýr gluggi fyrir baðherbergi er til en hefur ekki verið settur í.
Bílskúr er frágenginn. Ný bílskúrshurð er til í bílskúr. Skápar í bílskúr fylgja.
Í garði er stór pallur sunnan við húsið.
Geymsluskúr í garði fylgir.
Bílaplan er steypt.
Eigendur hafa í nokkur skipti orðið vör við að dropi frá þaki sem komi helst fram í eldhúsi.
Helstu endurbætur:
2025 - Gluggar (nema á baðherbergi) og rennihurð við herbergisgang endurnýjað.
2020 - Þvottahúsinnrétting endurnýjuð.
2019 - Þak einangrað og skipt um þakjárn.
2016 - Eldhús endurnýjað.
2010 - Baðherbergi endurnýjað.
Rafmagnstafla hefur verið endurnýjuð.
Nánari upplýsingar er að fá hjá Fasteignasölu Sauðárkróks í síma 453 5900 eða á netfangið fasteignir@krokurinn.is
Sunna Björk Atladóttir lögmaður og löggiltur fasteignasali
Bjart, vel skipulagt og mikið endurnýjað fjögurra til fimm herbergja steypt einbýlishús á einni hæð ásamt bílskúr alls 165,4 fm.
Íbúðarhúsið er skráð 131,4 fm. og bílskúr 34 fm.
Leigulóð hússins er 632,4 fm.
Fasteignin er vel staðsett og stutt í yngri deild leikskólans, grunnskóla, íþróttasvæði, sundlaug og fl.
Snyrtileg eign.
Íbúðarhúsið skiptist í 3 herbergi (voru áður fjögur), stofu, eldhús, baðherbergi, þvottahús, gestasnyrtingu og forstofu.
Komið er í flísalagða forstofu með gólfhita.
Þar við er flísalagt þvottahús með nýlegri innréttingu. Gólfhiti er í þvottahúsi.
Við þvottahús er gestasnyrting og herbergi. Gestasnyrtingin er flísalögð og með tengi fyrir sturtu.
Herbergi er parketlagt.
Eldhús var endurnýjað árið 2016. Flísar eru á gólfi og innrétting er hvít með ljósri borðplötu frá Fríform. AEG bakaraofn og uppþvottavél. Brot er í helluborði. Gólfhiti er í eldhúsi.
Stofa er parketlögð og með stórum gluggum sem snúa til suðurs og vesturs.
Herbergisgangur er parketlagður og þar við er baðherbergi og tvö svefnherbergi. Á herbergisgangi er ný rennihurð út á sólpall í garði.
Áður voru svefnherbergin þrjú en búið er að sameina tvö herbergi í eitt.
Herbergi eru öll parketlögð og í hjónaherbergi eru skápar.
Á baðherbergi eru flísar á gólfi og veggjum, viðarinnrétting við vask, skápur, baðkar og handklæðaofn. Nýr gluggi fyrir baðherbergi er til en hefur ekki verið settur í.
Bílskúr er frágenginn. Ný bílskúrshurð er til í bílskúr. Skápar í bílskúr fylgja.
Í garði er stór pallur sunnan við húsið.
Geymsluskúr í garði fylgir.
Bílaplan er steypt.
Eigendur hafa í nokkur skipti orðið vör við að dropi frá þaki sem komi helst fram í eldhúsi.
Helstu endurbætur:
2025 - Gluggar (nema á baðherbergi) og rennihurð við herbergisgang endurnýjað.
2020 - Þvottahúsinnrétting endurnýjuð.
2019 - Þak einangrað og skipt um þakjárn.
2016 - Eldhús endurnýjað.
2010 - Baðherbergi endurnýjað.
Rafmagnstafla hefur verið endurnýjuð.
Nánari upplýsingar er að fá hjá Fasteignasölu Sauðárkróks í síma 453 5900 eða á netfangið fasteignir@krokurinn.is
Sunna Björk Atladóttir lögmaður og löggiltur fasteignasali
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
19. jún. 2009
17.635.000 kr.
20.500.000 kr.
165.4 m²
123.942 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
