Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Lilja Valþórsdóttir
Hákon Ólafur Hákonarson
951
719 Skoðendur
Skráð 7. ágú. 2025
fjölbýlishús
Háteigur 14
230 Reykjanesbær
47.900.000 kr.
766.400 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2088295
Fasteignamat
34.200.000 kr.
Brunabótamat
31.760.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1978
62,5 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sérinngangur
Lýsing
PRODOMO fasteignasala kynnir í einkasölu fallega og mikið endurnýjaða íbúð með tveimur svefnherbergjum og sér inngang á vinsælum stað við Háteig 14 í Keflavík.
Um er að ræða mjög vel skipulagða íbúð sem hefur mikið verið endurnýjuð s.l ár þar sem skipulagi var breytt og bætt við herbergi, eldhús endurnýjað og fært.
Að utan hefur húsið verið talsvert endurnýjað á s.l árum m.a allir gluggar í íbúðinni, múrviðgerðir og máling að utan og þakjárn og rennur.
Nánari lýsing:
Forstofa hefur flísar á gólfi og fataskáp.
Eldhús er opið við stofu og hefur nýlega innréttingu með innbyggðum ísskáp og nýlegum ekdhústækjum, parket er á gólfi í eldhúsi og stofu.
Baðherbergi hefur flísar á gólfi og veggjum að hluta, innréttingu við vask, upphengt salerni, sturtu ásamt sturtu gleri og aðstöðu fyrir þvottavél og þurkara.
Hjónaherbergi hefur parket á gólfi og hurð út á svalir.
Barnaherbergi hefur parket á gólfi.
Geymsla 6,1 fm fylgir íbúð ásamt sér bílastæði.
Virkilega skemmtileg íbúð á góðum stað sem vert er að skoða.
Allar nánari upplýsingar veita:
Hákon Ó. Hákonarson
Löggiltur fasteignasali
420-4030 / 899-1298
hakon@prodomo.is
Lilja Valþórsdóttir
Löggiltur fasteignasali
420-4030 / 860-6886
lilja@prodomo.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Um er að ræða mjög vel skipulagða íbúð sem hefur mikið verið endurnýjuð s.l ár þar sem skipulagi var breytt og bætt við herbergi, eldhús endurnýjað og fært.
Að utan hefur húsið verið talsvert endurnýjað á s.l árum m.a allir gluggar í íbúðinni, múrviðgerðir og máling að utan og þakjárn og rennur.
Nánari lýsing:
Forstofa hefur flísar á gólfi og fataskáp.
Eldhús er opið við stofu og hefur nýlega innréttingu með innbyggðum ísskáp og nýlegum ekdhústækjum, parket er á gólfi í eldhúsi og stofu.
Baðherbergi hefur flísar á gólfi og veggjum að hluta, innréttingu við vask, upphengt salerni, sturtu ásamt sturtu gleri og aðstöðu fyrir þvottavél og þurkara.
Hjónaherbergi hefur parket á gólfi og hurð út á svalir.
Barnaherbergi hefur parket á gólfi.
Geymsla 6,1 fm fylgir íbúð ásamt sér bílastæði.
Virkilega skemmtileg íbúð á góðum stað sem vert er að skoða.
Allar nánari upplýsingar veita:
Hákon Ó. Hákonarson
Löggiltur fasteignasali
420-4030 / 899-1298
hakon@prodomo.is
Lilja Valþórsdóttir
Löggiltur fasteignasali
420-4030 / 860-6886
lilja@prodomo.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Hákon Ólafur Hákonarson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
PRODOMO fasteignasala
Hafnargötu 15, 230 Keflavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
30. apr. 2024
31.100.000 kr.
38.900.000 kr.
62.5 m²
622.400 kr.
8. jan. 2021
20.600.000 kr.
24.500.000 kr.
62.5 m²
392.000 kr.
19. apr. 2017
10.600.000 kr.
17.000.000 kr.
62.5 m²
272.000 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
