Krummahólar 6, 111 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

MYNDIR

DEILA

162

125 Skoðendur

Skráð 12. ágú. 2025

fjölbýlishús

Krummahólar 6

111 Reykjavík

79.500.000 kr.

508.312 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2049511

Fasteignamat

74.300.000 kr.

Brunabótamat

63.810.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1976

156,4 m²

5 herb.

2 baðherb.

4 svefnh.

Þvottahús

Bílskúr

Sameiginl. inngangur

Lyfta

Opið hús: 23. ágúst 2025 kl. 17:00 til 17:30

Opið hús: Krummahólar 6, 111 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 06 08. Eignin verður sýnd laugardaginn 23. ágúst 2025 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.

Lýsing

Pétur Ásgeirsson og Ástþór Reynir löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu: Glæsilega 132,2 fm nýuppgerða 4 herbergja útsýnisíbúð á 2 hæðum í lyftuhúsi með stæði í bílahúsi við Krummahóla 6. Eignin er skráð 156,4 fm þar af er stæði í bílahúsi 24,2 fm.

Það sem er nýbúið að gera að innan og utan.
Setja nýtt eldhús.
Nýtt parket.
Nýjar innihurðar.
Skipta um alla ofna nema einn.
Nýmálað.
Búið að skipta um alla glugga.

// Svalir beggja megin við húsið með glæsilegu útsýni til norðurs og suðurs.
// Búið að gera mikið fyrir íbúðina.
// Stór sameiginlegur garður.
// vel staðsett eign.
// Stutt í alla þjónustu.

Nánari Lýsing:
Neðri hæð
Svefnherbergi: Parket á gólfi og með fataskáp.
Svefnherbergi: Parket á gólfi og með fataskáp.
Þvottahús/salerni: Flísar á gólfi. Hægt að setja upp gestasalerni.

Efri hæð.
Eldhús: Glæsileg ný innrétting með neðri og efri skápum. Glæsilegt útsýni til norðurs.
Baðherbergi: Mjög rúmgott, flísalagt í hólf og gólf. Fín innrétting með baðkar og sturtuaðstöðu.
Stofa/borðstofa: Parket á gólfi með útgengi út að mjög stórar suðursvalir með stórkostlegu útsýni.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi með fataskápum.
Geymsla: Er 4,3 fm og er staðsett í á hæðinni.
Hjóla og vagnageymsla: Er niðri í sameign.
Köld geymsla: Er staðsett niðri í sameign.

Nánari upplýsingar gefur Pétur Ásgeirsson löggiltur fasteignasali í síma 893-6513 / petur@remax.is eða Ástþór Reyni í síma 899-6753 eða með tölvupósti á netfangið arg@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.