Kirkjuvellir 12, 221 Hafnarfjörður

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

MYNDIR

DEILA

77 Skoðendur

Skráð 12. ágú. 2025

fjölbýlishús

Kirkjuvellir 12

221 Hafnarfjörður

82.900.000 kr.

766.174 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2359195

Fasteignamat

69.050.000 kr.

Brunabótamat

66.150.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2017

108,2 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Sérinngangur

Lyfta

Opið hús: 17. ágúst 2025 kl. 13:00 til 13:30

Opið hús: Kirkjuvellir 12, 221 Hafnarfjörður, Íbúð merkt: 02 01 01. Eignin verður sýnd sunnudaginn 17. ágúst milli kl. 13:00 og kl. 13:30, verið velkomin.

Lýsing

RE/MAX og Guðrún Lilja löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu: Einstaklega falleg og björt fjögurra herbergja 108,2 fm. íbúð á jarðhæð með sérinngangi og skjólgóðri verönd við Kirkjuvelli 12, Hafnarfirði. Íbúðin er 100,5 fm. að stærð og skiptist í forstofu, opið rými, eldhús, borðstofu og stofu, þrjú góð svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús. Sérgeymsla 7,7 fm. er staðsett í sameign ásamt hjóla og vagnageymslu. Gott húsfélag og virkt samstarf.

Björt og vel skipulögð eign á fjölskylduvænum stað á völlunum þar sem stutt er í alla helstu þjónustu og verslanir. Íþróttamiðstöð Hauka, líkamsrækt, sund og falleg útivistarsvæði í næsta nágrenni.

Nánari upplýsingar veitir Guðrún Lilja Tryggvadóttir, löggiltur fasteignasali í síma 867-1231, gudrunlilja@remax.is

KÍKTU Í HEIMSÓKN OG SJÁÐU EIGN Í 3D MEÐ ÞVÍ AÐ SMELLA HÉR

FÁÐU SÖLUYFIRLIT MILLILIÐALAUST MEÐ ÞVÍ AÐ SMELLA HÉR

Nánari lýsing:
Forstofa með góðum fataskápum, flísar á gólfum. Íbúðin er með sérinngangi, gengið inn fyrir aftan hús.
Eldhús og stofa er í opnu og björtu alrými með útgengt út á skjólgóða suð/vestur verönd. Eldhúsið er með fallegri ljósri innréttingu, helluborði með viftu og ofn í vinnuhæð.
Svefnherbergin eru þrjú, öll rúmgóð og björt með fataskápum.
Baðherbergi er með fallegri ljósri innréttingu, baðkari með sturtu og upphengdu salerni. Flísar eru á gólfum og vegg að hluta.
Þvottahús er sér innan íbúðar. Falleg hvít innrétting með skolvaski og góðu skápaplássi. Flísar á gólfum.
Sérgeymsla 7,7 fm. er staðsett í sameign ásamt hjóla og vagnageymslu.
Bílastæði eru sameiginleg fyrir framan hús með hleðslustöð fyrir rafmagnsbíla.

Harðparket á gólfum en votrými eru flísalögð. Nýlegar og vandaðar screen-rúllugardínur frá Álnabæ fylgja. Falleg aðkoma er að húsinu og öll sameign hin snyrtilegasta.
Ath. fasteignamat ársins 2026 er kr.75.050.000,-

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.