Tjarnarlundur 10 - 101 , 600 Akureyri

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Björn Guðmundsson

Berglind Jónasardóttir

Greta Huld Mellado

MYNDIR

DEILA

548

401 Skoðendur

Skráð 14. ágú. 2025

fjölbýlishús

Tjarnarlundur 10 - 101

600 Akureyri

37.000.000 kr.

711.538 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2151223

Fasteignamat

27.700.000 kr.

Brunabótamat

26.700.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1975

52 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Sameiginl. inngangur

Laus strax

Opið hús: 19. ágúst 2025 kl. 16:15 til 17:00

Opið hús: Tjarnarlundur 10 - 101. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 19. ágúst 2025 milli kl. 16:15 og kl. 17:00.

Lýsing

Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala

Tjarnarlundur 10 A

Um er að ræða tveggja herbergja íbúð á jarðhæð á vinsælum stað í Lundarhverfinu. Eignin er samtals 52 fm. þar af er geymsla 6 fm. í sameign.

Íbúðin skiptist í anddyri/hol, eldhús, stofu, herbergi og baðherbergi.

Anddyri er með ljósar flísar á gólfi og fataskáp/hillur.
Eldhús er með flísar á gólfi, hvítri upprunalegri innréttingu með stæði fyrir uppþvottavél.
Stofa er björt með gluggum til vesturs, parket á gólfi og þaðan er gengið út á steypta verönd sem snýr til vesturs.
Svefnherbergi er með parket á gólfi og fataskápum.
Baðherbergi er með flísar á gólfi og í kringum baðkar sem er með sturtutækjum. Speglaskápur er fyrir ofan vask, handklæðaofn og aðstaða fyrir þvottavél. Ekki er hurð inn á baðherbergið.

Annað:
-Frábær fyrstu kaup
-Góð sérgeymsla í sameign sem er 6 fm.
-Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla á jarðhæð
-Ljósleiðari tengdur í íbúð
-Húsið málað að utan 2021
-Mjög vinsæl staðsetning, stutt í leik- og grunnskóla, verslun og ýmiskonar þjónustu ásamt íþróttasvæði KA.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Frekari upplýsingar:
bjorn@byggd.is
greta@byggd.is
berglind@byggd.is
olafur@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955