.png)
65
51 Skoðendur
Skráð 15. ágú. 2025
Stórikriki 2A
69.900.000 kr.
F2307135
61.500.000 kr.
59.290.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Rúmgóð og björt 87,1 m2, tveggja herbergja íbúð á 3. hæð, ásamt bílastæði í bílageymslu í lyftuhúsi við Stórakrika 2A í Mosfellsbæ. Yfirbyggðar svalir í suðausturátt með svalalokun.
Íbúðin skiptist í forstofu, rúmgott svefnherbergi, baðherbergi, eldhús og stofu. Vinsæl staðsetning miðsvæðis í Mosfellsbæ. Stutt í alla helstu þjónustu.
Eignin er skráð 87,1 m2, íbúð 77,5 m2 og geymsla 9,6 m2. Bílastæði í bílageymslu merkt B12 fylgir eigninni.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax
Nánari lýsing:
Forstofa: Er með flísum á gólfi og stórum fataskápum.
Eldhús, stofa og borðstofa: Er saman í rúmgóðu opnu rými með parketi á gólfi. U-laga eldhúsinnrétting með innbyggðri uppþvottavél, bakaraofni, helluborði og viftu. Stór gluggi er í eldhúsi sem gefur góða birtu. Úr stofu er gengið út á svalir með svalalokun í suðausturátt.
Svefnherbergi: Er með parketi á gólfi og fataskápum. Búið er að skipta herberginu upp í tvö rými í dag með léttum vegg. Hægt að breyta til baka.
Baðherbergi: Er með flísum á gólfi og á veggjum að hluta. Vegghengt salerni, handklæðaofn, innrétting og baðkar með sturtuaðstöðu. Tengi fyrir þvottavél er á baðherbergi. Gluggi er á baðherberginu.
Geymsla: Sérgeymsla í sameign í kjallara, skráð 9,6 m2.
Bílastæði: Bílastæði í bílageymslu merkt B12 fylgir eigninni.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er í kjallara hússins.
Fyrirhugað fasteignamat 2026 er kr. 66.550.000.-
Verð kr. 69.900.000,-
.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar - er skv. gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
Allar myndir
