Suðurhvammur 15, 220 Hafnarfjörður

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Hannes Steindórsson

Bogi Molby Pétursson

Guðrún Antonsdóttir

Heimir Hallgrímsson

Hrafnkell P. H. Pálmason

Viðar Marinósson

Elías Haraldsson

Kristján Þórir Hauksson

Albert Bjarni Úlfarsson

Ragnar Þorsteinsson

Þórey Ólafsdóttir

MYNDIR

DEILA

283

188 Skoðendur

Skráð 20. ágú. 2025

fjölbýlishús

Suðurhvammur 15

220 Hafnarfjörður

59.900.000 kr.

935.938 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2079911

Fasteignamat

45.700.000 kr.

Brunabótamat

48.150.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1989

64 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Opið hús: 24. ágúst 2025 kl. 15:00 til 15:30

Opið hús: Suðurhvammur 15, 220 Hafnarfjörður, Íbúð merkt: 0101. Eignin verður sýnd sunnudaginn 24. ágúst 2025 milli kl. 15:00 og kl. 15:30.

Lýsing

Guðrún Antonsdóttir fasteignasali og Lind fasteignasala kynna MIKIÐ ENDURNÝJAÐA 2JA HERBERGJA 63,9fm ÍBÚÐ Á JARÐHÆÐ MEÐ SÉR CA 50FM VERÖND SEM SNÝR TIL SUÐURS MEÐ HEITUM POTTI. Laus fljótlega eftir kaupsamning

Brunabótamat eignar er 48.510.000kr
Fasteignamat eignar er 45.700.000kr, áætlað fasteignamat fyrir 2026 er 49.750.000kr

Eignin skiptist í: Forstofu, eldhús, stofu, svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu í sameign.

Nánari lýsing:
Forstofa með fataskáp og flísum á gólfi.
Eldhús með nýlegri hvítri innréttingu frá IKEA með efri og neðri skápum, bakaraofn og innbyggð uppþvottavél og ísskápur með frysti. Rafmagns helluborð og háfur. Flísar eru á gólfi. Blöndunartæki frá Tengi
Stofan er björt og opin inn í eldhús. Parket á gólfi. Gengið er út á aflokaðan viðarpall frá stofu sem snýr í suður og vestur.
Svefnherbergið er með fataskáp og parketi á gólfi.
Baðherbergið er með góðu skápaplássi, handklæðaofn, baðkar með gler skilrúmi fyrir sturtu aðstöðu, salerni og flísalagt í hólf og gólf að hluta. Blöndunartæki frá Tengi
Þvottahús er sér innan íbúðarinnar með flísum á gólfi
Sérgeymsla er í sameign 4,4fm
Verönd / garður / pallur er rúmgóður og afgirtur. Smá hluti er með grasi, annars pallaefni og heitur pottur
Húsfélagið hefur látið merkja tvö bílastæði fyrir hverja íbúð í húsinu.

Viðhald eignar að utan
2016 Þak endurnýjað að hluta 2016
2025 skipt út gluggum og svalahurð, tvær hliðar hússins málaðar, á þeim hliðum var húsið klætt að hluta til. Verksýn sá um eftirlit með framkvæmdum

Endurnýjun að innan
2017 Sett upp ný eldhúsinnrétting og tæki frá IKEA. Flísar og blöndunartæki frá Tengi.
2017 Settir nýjir rofar og tenglar í allri íbúðinni
2018 Sett upp ný innrétting, flísalagt og ný blöndunartæki á baðherbergi
2018 Nýtt parket sett á svefnherbergi
2021 Gólfhiti settur í forstofu og stofu
2021 Nýtt parket í stofu og flísar í andyrri og þvottahús
2021 Nýir ofnar í svefnherbergi, baðherbergi og þvottahúsi
2022 Nýir fataskápar
2023 Pallur byggður og settur heitur pottur
2023 Nýr dyrasími með myndavél

Allir kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 9 samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan, Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak og Dorma.

Húsgjöld eignarinnar eru 10.695kr á mánuði , innifalið í húsgjöldum er almennur rekstur, hiti á íbúð, rafmagn í sameign. Eignin er 2,93% af heildarhúsi Suðurhvammur 11-15.

Umhverfið, Skammt frá miðbæ Hafnarfjarðar. Stutt í alla helstu þjónustu s.s sundlaug, líkamsrækt, verslanir og veitingastaði

Frekari upplýsingar veitir Guðrún Antonsdóttir fasteignasali í síma 621-2020 eða á gudrun@fastlind.is