Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir
Glódís Helgadóttir
Hlynur Halldórsson
Valgerður Ása Gissurardóttir
17
17 Skoðendur
Skráð 19. sep. 2025
fjölbýlishús
Sólvangsvegur 3
220 Hafnarfjörður
59.800.000 kr.
966.074 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2220529
Fasteignamat
47.950.000 kr.
Brunabótamat
37.350.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1995
61,9 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Lyfta
Lýsing
Hraunhamar fasteignasala kynnir: Fallega og bjarta 62 fm 2ja herbergja íbúð á 1. hæð í eftirsóttu húsi fyrir 60 ára og eldri við Sólvangsveg Hafnarfirði.
Frábær staðsetning og ýmis þjónusta í boði. Íbúðin er á jarhæð hússins með góðu aðgengi. Íbúðin snýr í suður og er sólrík, hellulögð verönd frá stofu. Laus strax.
Nánari lýsing eignar :
Rúmgóð forstofa með skáp
Rúmgott baðherbergi með sturtuklefa, hvít innrétting, tengi fyrir þvottavél/þurrkara.
Stofan er björt og rúmgóð með útgengt út á hellulagða suður verönd.
Eldhús er opið inn í stofu rýmið, snyrtileg ljós innrétting, inn af eldhúsi er búr.
Svefnherbergi er óvenju rúmgott með skáp. Parket á gólfum.
Sameiginleg geymsla á hæðinni fyrir þrjár íbúðir, hillur.
Möguleiki er að byggja sólstofu þar sem verönd er.
Húsið er klætt að utan og því viðhaldsétt, staðsetning er frábær, ýmis þjónusta er í boði í húsinu sem og aðgengi að mötuneyti í næsta húsi.
Þetta er áhugaverð eign til að skoða fyrir 60 ára og eldri,
Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustjóri s. 893-2233 helgi@hraunhamar.is og
Glódís Helgadóttir lgf. s. 659-0510 glodis@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Frábær staðsetning og ýmis þjónusta í boði. Íbúðin er á jarhæð hússins með góðu aðgengi. Íbúðin snýr í suður og er sólrík, hellulögð verönd frá stofu. Laus strax.
Nánari lýsing eignar :
Rúmgóð forstofa með skáp
Rúmgott baðherbergi með sturtuklefa, hvít innrétting, tengi fyrir þvottavél/þurrkara.
Stofan er björt og rúmgóð með útgengt út á hellulagða suður verönd.
Eldhús er opið inn í stofu rýmið, snyrtileg ljós innrétting, inn af eldhúsi er búr.
Svefnherbergi er óvenju rúmgott með skáp. Parket á gólfum.
Sameiginleg geymsla á hæðinni fyrir þrjár íbúðir, hillur.
Möguleiki er að byggja sólstofu þar sem verönd er.
Húsið er klætt að utan og því viðhaldsétt, staðsetning er frábær, ýmis þjónusta er í boði í húsinu sem og aðgengi að mötuneyti í næsta húsi.
Þetta er áhugaverð eign til að skoða fyrir 60 ára og eldri,
Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustjóri s. 893-2233 helgi@hraunhamar.is og
Glódís Helgadóttir lgf. s. 659-0510 glodis@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Glódís Helgadóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Hraunhamar fasteignasala
Bæjarhraun 10, 220 Hafnarfjörður
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
18. mar. 2020
30.850.000 kr.
36.700.000 kr.
61.9 m²
592.892 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
