Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
145
126 Skoðendur
Skráð 25. ágú. 2025
raðhús
Kleifarsel 2
109 Reykjavík
114.900.000 kr.
609.873 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2057295
Fasteignamat
102.200.000 kr.
Brunabótamat
97.450.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1982
188,4 m²
8 herb.
2 baðherb.
6 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
Atli og Hrafnkell á Lind kynna í einkasölu 8 herbergja endaraðhús á þremur hæðum með bílskúr. Eignin er björt og vel skipulögð með garði á besta stað í rólegum botnlanga í hinu gróna Seljarhverfi í Reykjavík.
Kleifarsel 2 er skráð sem hér segir hjá FMR: Birt stærð 188.4 fm.
Fyrirhugað fasteignamat 2026 er 115.100.000 kr.
Nánari upplýsingar og bókið skoðun hjá:
Hrafnkell P. H. Pálmason - Löggiltur fasteignasali / 690 8236 / hrafnkell@fastlind.is
Atli Karl Pálmason - Löggiltur fasteignasali / 662 4252 / atli@fastlind.is
Eignin skiptist í: Forstofu, eldhús, stofu og borðstofu, baðherbergi, gestasnyrtingu, þvottahús/búr, 6 svefnherbergi, hol, geymslu og bílskúr.
Nánari lýsing:
- Fyrsta hæð
Forstofa er með fataskáp og flísum á gólfi
Hol með flísum á gólfi
Svefnhergbergi I með fataskáp og parketi á gólfi
Baðherbergi með baðkari og sturtuklefa og flísum á gólfi
Svefnherbergi II með fataskápum og parketi á gólfi
Svefnherbergi III með teppi á gólfi
- Önnur hæð
Svefnherbergi IIII með parketi á gólfi
Gestasnyrting með dúk á gólfi
Stofa og borðstofa í opnu björtu alrými með parketi á gólfi
Útgengi á svalir úr stofunni
Eldhús með borðkrók, hvítri innréttingu og parketi á gólfi
Þvottahús/búr innangengt úr eldhúsi máluð gólf
- Þriðja hæð
Rúmgott hol með parketi á gólfi
Svefnherbergi IIIII með parketi á gólfi
Svefnherbergi IIIIII með parketi á gólfi
Geymsla með parketi á gólfi
Auka geymslupláss er undir súðinni
Þriðja hæðin (ris hæðin) er ekki skráð í birtum heildarfermetrum á FMR eignarinnar.
Lind fasteignasala ehf kynnir eignina Kleifarsel 2, 109 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 01-01, fastanúmer 205-7295 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Nánari upplýsingar veitir Atli Karl Pálmason Löggiltur fasteignasali, í síma 6624252, tölvupóstur atli@fastlind.is.
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Kleifarsel 2 er skráð sem hér segir hjá FMR: Birt stærð 188.4 fm.
Fyrirhugað fasteignamat 2026 er 115.100.000 kr.
Nánari upplýsingar og bókið skoðun hjá:
Hrafnkell P. H. Pálmason - Löggiltur fasteignasali / 690 8236 / hrafnkell@fastlind.is
Atli Karl Pálmason - Löggiltur fasteignasali / 662 4252 / atli@fastlind.is
Eignin skiptist í: Forstofu, eldhús, stofu og borðstofu, baðherbergi, gestasnyrtingu, þvottahús/búr, 6 svefnherbergi, hol, geymslu og bílskúr.
Nánari lýsing:
- Fyrsta hæð
Forstofa er með fataskáp og flísum á gólfi
Hol með flísum á gólfi
Svefnhergbergi I með fataskáp og parketi á gólfi
Baðherbergi með baðkari og sturtuklefa og flísum á gólfi
Svefnherbergi II með fataskápum og parketi á gólfi
Svefnherbergi III með teppi á gólfi
- Önnur hæð
Svefnherbergi IIII með parketi á gólfi
Gestasnyrting með dúk á gólfi
Stofa og borðstofa í opnu björtu alrými með parketi á gólfi
Útgengi á svalir úr stofunni
Eldhús með borðkrók, hvítri innréttingu og parketi á gólfi
Þvottahús/búr innangengt úr eldhúsi máluð gólf
- Þriðja hæð
Rúmgott hol með parketi á gólfi
Svefnherbergi IIIII með parketi á gólfi
Svefnherbergi IIIIII með parketi á gólfi
Geymsla með parketi á gólfi
Auka geymslupláss er undir súðinni
Þriðja hæðin (ris hæðin) er ekki skráð í birtum heildarfermetrum á FMR eignarinnar.
Lind fasteignasala ehf kynnir eignina Kleifarsel 2, 109 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 01-01, fastanúmer 205-7295 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Nánari upplýsingar veitir Atli Karl Pálmason Löggiltur fasteignasali, í síma 6624252, tölvupóstur atli@fastlind.is.
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Allar myndir
