Hraunhamar kynnir frábært atvinnuhúsnæði/stúdíóíbúðir á þessum frábæra stað miðsvæðis í Reykjavík. 

✔ Frábær staðsetning
✔  Millilofti/svefnlofti
✔ Fjárfestingartækifæri
✔ Vandaðar innréttingar og tæki. HTH innréttingar og AEG Tæki

Íbúðirnar  (atvinnuhúsnæði)  eru fullfrágengnar að öllu leiti með vönduðum innréttingum frá HTH, harðparketi á gólfi fyrir utan flísar á baðherbergi.

Góð staðsetning í Vogahverfinu við Elliðárvog þjónustu með fallega náttúru allt í kring og stutt í ýmiss konar útivistarmöguleika.

Nánari lýsing eignar:
Stærð  eignar 29,2 fm auk 12 fm óskráð millilofts, auk 6 fm geymslu samtals skráðir  35,3 fm.
Alrými er með gólfsíðum gluggum. Eldhús er með bakarofn og span helluborð ásamt innbyggðum ísskáp og uppþvottavél.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og á tveimur veggjum, vaskur og borðplata heil sambyggð eining, spegill með baklýsingu og góð sturta. Innrétting fyrir þvottavél og þurrkara (gert ráð fyrir barkalausum þurrkara). Svefnloft/milliloft

Öllum eignar fylgir sér geymsla í kjallara.
Jafnframt er í kjallara, sorprými auka hjóla- og vagnageymsla í sameignarrými.
 
Kuggavogur 26 er nýlegt og glæsilegt fjölbýli  staðsteypt, einangrað að utan og klætt með báruáli og/eða sléttu áli. Gluggar og útihurð eru úr ál/tré.

Nánari upplýsingar veita:
Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is
Helgi Jón Harðarson, sölustjóri, s.893-2233, helgi@hraunhamar.is 

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
 
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.