Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Runólfur Gunnlaugsson viðskiptafr.
Ásmundur Skeggjason
Jóhann Friðgeir Valdimarsson
Kristinn Tómasson viðsk.fr. MBA
Þórarinn Friðriksson
100
89 Skoðendur
Skráð 29. ágú. 2025
fjölbýlishús
Gnoðarvogur 76
104 Reykjavík
77.900.000 kr.
777.445 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2023141
Fasteignamat
71.850.000 kr.
Brunabótamat
48.000.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1960
100,2 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Lýsing
BJÖRT OG FALLEG ÚTSÝNISÍBÚÐ Á ÞESSUM VINSÆLA STAÐ - 104 REYKJAVÍK.
Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 100,2 fm. - Fyrirhugað fasteignamat 2026 er kr. 79.250.000,-
Um er að ræða bjarta 4ra herb. íbúð á efstu hæð í steinsteyptu fjórbýli byggðu árið 1960.
Íbúðin er skráð 99,7 fm. á hæðinni, sér lítil geymsla fylgir í kjallara, skráð 0,5 fm. Fyrir framan íbúðina er stigapallur með fatahengi sem nýtist þessari íbúð. Við anddyri er gangur sem aðskilur allar vistarverur íbúðarinnar, til vinstri í enda gangsins er eldhúsið og eitt svefnherbergi. Til hægri er hjónaherbergið og eitt svefnherbergi með baðherberginu á milli. Borðstofan og stofan eru beint inn af inngangi. Rúmgóðar útsýnis suðvestur svalir sem gengið er út á úr borðstofunni. Sameiginlegt þvottahúsi er í kjallara.
Forstofa/Gangur: Parket á gólfi og fataskápar.
Eldhús: Mjög rúmgott með hvítri innréttingu, broðkrókur og spanhelluborð, flísar á gólfi.
Stofa/Borðstofa: Rúmgóðar og bjartar, útgengt út á suðvestur góðar grill svalir með miklu útsýni, parket á gólfum.
Svefnherbergi: Svefnherbergin eru þrjú með parketi á gólfum, gott skápapláss er í hjónaherberginu og stærra barnaherberginu.
Baðherbergi: Baðkar með sturtutengi, lítil innrétting við handlaugina og skápur, gluggi.
Geymsla: Sér lítil geymsla fylgir í kjallara.
Lóðin: Frágengin og snyrtileg, sameiginlegur garður.
- Íbúðin er öll afar rúmgóð og nýtist vel.
- Ljósleiðari er kominn inn í íbúðina.
Staðsetningin er frábær, einstaklega fallegt útsýni úr stofum og svölum.
ATH! Snyrtilegt umhverfi, sameiginlegur garður, stutt er í skóla, leikskóla, verslun og laugardalinn.
Allar nánari uppl. og skoðun veitir: Jóhann Friðgeir, lgf GSM: 896-3038 e-mail: johann@hofdi.is
Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 100,2 fm. - Fyrirhugað fasteignamat 2026 er kr. 79.250.000,-
Um er að ræða bjarta 4ra herb. íbúð á efstu hæð í steinsteyptu fjórbýli byggðu árið 1960.
Íbúðin er skráð 99,7 fm. á hæðinni, sér lítil geymsla fylgir í kjallara, skráð 0,5 fm. Fyrir framan íbúðina er stigapallur með fatahengi sem nýtist þessari íbúð. Við anddyri er gangur sem aðskilur allar vistarverur íbúðarinnar, til vinstri í enda gangsins er eldhúsið og eitt svefnherbergi. Til hægri er hjónaherbergið og eitt svefnherbergi með baðherberginu á milli. Borðstofan og stofan eru beint inn af inngangi. Rúmgóðar útsýnis suðvestur svalir sem gengið er út á úr borðstofunni. Sameiginlegt þvottahúsi er í kjallara.
Forstofa/Gangur: Parket á gólfi og fataskápar.
Eldhús: Mjög rúmgott með hvítri innréttingu, broðkrókur og spanhelluborð, flísar á gólfi.
Stofa/Borðstofa: Rúmgóðar og bjartar, útgengt út á suðvestur góðar grill svalir með miklu útsýni, parket á gólfum.
Svefnherbergi: Svefnherbergin eru þrjú með parketi á gólfum, gott skápapláss er í hjónaherberginu og stærra barnaherberginu.
Baðherbergi: Baðkar með sturtutengi, lítil innrétting við handlaugina og skápur, gluggi.
Geymsla: Sér lítil geymsla fylgir í kjallara.
Lóðin: Frágengin og snyrtileg, sameiginlegur garður.
- Íbúðin er öll afar rúmgóð og nýtist vel.
- Ljósleiðari er kominn inn í íbúðina.
Staðsetningin er frábær, einstaklega fallegt útsýni úr stofum og svölum.
ATH! Snyrtilegt umhverfi, sameiginlegur garður, stutt er í skóla, leikskóla, verslun og laugardalinn.
Allar nánari uppl. og skoðun veitir: Jóhann Friðgeir, lgf GSM: 896-3038 e-mail: johann@hofdi.is
Jóhann Friðgeir Valdimarsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Höfði fasteignasala
Suðurlandsbraut 52, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
13. nóv. 2018
42.250.000 kr.
47.000.000 kr.
100.2 m²
469.062 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
