Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
110
99 Skoðendur
Skráð 1. sep. 2025
sumarhús
Holtabyggð 3
311 Borgarnes
39.900.000 kr.
564.356 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2320439
Fasteignamat
30.150.000 kr.
Brunabótamat
42.800.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2009
70,7 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sérinngangur
Lýsing
Lind fasteignasala kynnir fallegt þriggja herbergja, 70,7 fm sumarhús við Holtabyggð 3 í landi Stóra-Fjalls, 311 Borgarbyggð. Húsið er byggt árið 2009 og stendur á einstaklega fallegri og gróinni 7500 fm leigulóð. Í húsinu eru tvö svefnherbergi, eldhús, borðstofa, stofa, baðherbergi og geymsla. Auk þess er geymsluskúr við húsið sem er ekki í skráðum fermetrum. Stór timburverönd umlykur eignina á þrjá vegu með góðu útsýni.
Allar nánari upplýsingar veitir Aníta Olsen Jóhannesdóttir, löggiltur fasteignasali í síma 615-1640 eða anita@fastlind.is.
Nánari lýsing:
Forstofa með góðum fataskápum, flísar á gólfi.
Svefnherbergi I er rúmgott og bjart með fataskáp, parket á gólfi.
Svefnherbergi II er rúmgott og bjart, parket á gólfi.
Baðherbergi með salerni, sturtuklefa og fallegri innréttingu með handlaug.
Eldhús með glugga og fallegri innréttingu í viðarlit með góðu skápaplássi og eyju. Innbyggður ísskápur og uppþvottavél, BOSCH helluborð og ofn, parket á gólfi.
Stofa og borðstofa eru í opnu og björtu rými með góðri lofthæð og fallegum gluggum, parket á gólfi. Útgengi út á rúmgóða timburverönd.
Geymsla er skráð 6,3 fm, aðgengileg frá verönd. Skolvaskur og flísar á gólfi.
Geymsluskúr byggður árið 2012 stendur við húsið og er hann ekki inni í skráðum fermetrafjölda.
Verönd umlykur húsið á þrjá vegu, heitur pottur á verönd sem er í ólagi og þarfnast skoðunar.
Aðkoma að húsinu er góð og næg bílastæði. Þörf er á að laga innkeyrsluhlið.
Í húsinu eru rafmagnsofnar og hitakútur fyrir neysluvatn.
Hús, verönd og geymsluskúr var málað árið 2023.
Hluti af búslóð getur fylgt með skv. nánara samkomulagi við seljanda.
Frábær staðsetning í um 80 min. akstursfjarlægð frá höfuðborgarsvæðinu. Í nánd við fallega náttúru og stutt í marga áhugaverða staði eins og Paradísarlaut, Grábrók, Glanna og annarra þekktra staða. Hamarsvöllur er rétt hjá fyrir golfáhugamenn, sundlaug og veiði í næsta nágrenni og Borgarnes í um 15 km fjarlægð þar sem hægt er að sækja alla helstu þjónustu.
Húsið stendur á leigulóð og er virkur 50 ára leigusamningur frá 1984.
Lóðarleiga er samkvæmt seljanda 78.105 kr. árið 2025 og er félagsgjald sumarhúsafélags um 15.000 kr. á ári.
Það upplýsist hér með í samræmi við 2. mgr. 14. gr. laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa að fasteignasali er tengdur seljanda fjölskylduböndum.
Allar nánari upplýsingar veitir Aníta Olsen Jóhannesdóttir, löggiltur fasteignasali í síma 615-1640 eða anita@fastlind.is.
Allir kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 10 samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan, Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak, Dorma & Vodafone.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Allar nánari upplýsingar veitir Aníta Olsen Jóhannesdóttir, löggiltur fasteignasali í síma 615-1640 eða anita@fastlind.is.
Nánari lýsing:
Forstofa með góðum fataskápum, flísar á gólfi.
Svefnherbergi I er rúmgott og bjart með fataskáp, parket á gólfi.
Svefnherbergi II er rúmgott og bjart, parket á gólfi.
Baðherbergi með salerni, sturtuklefa og fallegri innréttingu með handlaug.
Eldhús með glugga og fallegri innréttingu í viðarlit með góðu skápaplássi og eyju. Innbyggður ísskápur og uppþvottavél, BOSCH helluborð og ofn, parket á gólfi.
Stofa og borðstofa eru í opnu og björtu rými með góðri lofthæð og fallegum gluggum, parket á gólfi. Útgengi út á rúmgóða timburverönd.
Geymsla er skráð 6,3 fm, aðgengileg frá verönd. Skolvaskur og flísar á gólfi.
Geymsluskúr byggður árið 2012 stendur við húsið og er hann ekki inni í skráðum fermetrafjölda.
Verönd umlykur húsið á þrjá vegu, heitur pottur á verönd sem er í ólagi og þarfnast skoðunar.
Aðkoma að húsinu er góð og næg bílastæði. Þörf er á að laga innkeyrsluhlið.
Í húsinu eru rafmagnsofnar og hitakútur fyrir neysluvatn.
Hús, verönd og geymsluskúr var málað árið 2023.
Hluti af búslóð getur fylgt með skv. nánara samkomulagi við seljanda.
Frábær staðsetning í um 80 min. akstursfjarlægð frá höfuðborgarsvæðinu. Í nánd við fallega náttúru og stutt í marga áhugaverða staði eins og Paradísarlaut, Grábrók, Glanna og annarra þekktra staða. Hamarsvöllur er rétt hjá fyrir golfáhugamenn, sundlaug og veiði í næsta nágrenni og Borgarnes í um 15 km fjarlægð þar sem hægt er að sækja alla helstu þjónustu.
Húsið stendur á leigulóð og er virkur 50 ára leigusamningur frá 1984.
Lóðarleiga er samkvæmt seljanda 78.105 kr. árið 2025 og er félagsgjald sumarhúsafélags um 15.000 kr. á ári.
Það upplýsist hér með í samræmi við 2. mgr. 14. gr. laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa að fasteignasali er tengdur seljanda fjölskylduböndum.
Allar nánari upplýsingar veitir Aníta Olsen Jóhannesdóttir, löggiltur fasteignasali í síma 615-1640 eða anita@fastlind.is.
Allir kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 10 samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan, Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak, Dorma & Vodafone.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Allar myndir
