.png)
159
144 Skoðendur
Skráð 27. ágú. 2025
Háahlíð 1
49.500.000 kr.
F2321670
35.850.000 kr.
51.800.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Fallegt 82,6 m2 sumarhús á rólegum stað í landi Arnbjargarlækjar í Borgarbyggð. Eignin stendur á vel staðsettri 3.616,0 m2 leigulóð. Frábær staðsetning í aðeins um 75 mínútna akstursfjarlægð frá Mosfellsbæ. Stutt í sundlaug. Fallegt útsýni.
Sumarbústaðurinn skiptist í þrjú herbergi, baðherbergi, forstofu, eldhús, stofu og borðstofu. Svefnloft er yfir hluta hússins. Mjög stór timburverönd með heitum potti (rafmagnspottur) og geymsluskúr.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent
Nánari lýsing:
Forstofa er með fatahengi og parketi á gólfi. Úr forstofu er stigi upp á svefnloft.
Herbergi nr. 1 er með rúmi og parketi á gólfi.
Herbergi nr. 2 er með kojum og parketi á gólfi.
Herbergi nr. 3 er með kojum og parketi á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt með innréttingu, vegghengdu salerni og sturtuklefa. Úr baðherbergi er útgeng út á pall.
Hol er með parketi á gólfi. Úr holi er stigi upp á svefnloft.
Svefnloft er rúmgott með glugga og parketi á gólfi.
Eldhús er með hvítri L-laga innréttingu. Í innréttingu er innbyggður ísskápur, innbyggð uppþvottavél, og sambyggð eldavél með helluborði og ofn. Parket á gólfi. Úr eldhúsi er opið inn í stofu.
Stofa er björt með parketi á gólfi. Úr stofu er útgengt út á pall.
Geymsla/tengirými er við hlið inngangs.
Rafmagnsofnar eru í herbergjum. Innbú fyrir utan persónulega hluti fylgja með. Staðsett á rólegum stað í Borgarfirði. Stutt í sundlaug. Fallegt útsýni.
Fyrirhugað fasteignamat fyrir árið 2026 er kr. 43.400.000,-
Verð kr. 49.500.000
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar - er skv. gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
Allar myndir
