Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Valgeir Leifur Vilhjálmsson
159
125 Skoðendur
Skráð 2. sep. 2025
fjölbýlishús
Vesturgata 11
230 Reykjanesbær
38.900.000 kr.
711.152 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2091220
Fasteignamat
29.650.000 kr.
Brunabótamat
23.150.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1928
54,7 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sérinngangur
Lýsing
Valný fasteignasala og Valgeir Leifur löggiltur fasteignasali kynna:
Vesturgata 11, 230 Reykjanesbær
Um er að ræða þriggja herbergja íbúð á jarðhæð í tvíbýli við Vesturgötu í Keflavík. Eignin er með sér bílastæði og aðgengi að stórri sameiginlegri lóð.
Samkvæmt fasteignaskrá HMS er eignin skráð samtals 54.7 m².
Eign merkt 00-01, fastanúmer 209-1220 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Lýsing og skipulag eignar:
Forstofa er með flísum á gólfi og fataskáp.
Eldhús er með hvítri innréttingu, ofni og helluborði. Harðparketi á gólfi.
Stofa í góðri tengingu við eldhús með harðparketi á gólfi.
Tvö svefnherbergi, bæði með harðparketi á gólfi.
Baðherbergi er með flísalagt gólf og veggir að hluta. Þar er tengi fyrir þvottavél.
Byggingarlýsing:
Húsið er kjallari, ein hæð og ris. Þak er tvíhalla. Kjallarinn er staðsteyptur en hæð og ris úr timbri og forskalað. Byggingarár 1928.
Lóð og aðkoma:
Eigninni fylgir sérafnotaréttur af bílastæði að austanverðu á þeim hluta lóðarinnar sem snýr að Vesturgötu. Bílastæði merkt A á teikningu tilheyrir eigninni. Lóð er tyrfð og hellulögð að aftanverðu, en möl er að framan.
Framkvæmdir að sögn seljenda:
Þak og þakkantur málað - (2025)
Skipt um útidyrahurð - (2022)
Nýtt harðparket sett á stofu, herbergi og eldhús - (2020)
Eldhúsinnrétting endurnýjuð - (2019)
Íbúðin máluð að innan - (2020) og að utan (2023)
Ný sturta, flísar og blöndunartæki endurnýjað - (2018)
Drenmöl sett í kringum húsið - (2017)
Gluggar hafa verið endurnýjaðir, en á mismunandi tímum - (frá 2006 til 2024)
Allar nánari upplýsingar veitir:
Valgeir Leifur / Löggiltur fasteignasali / 780-2575 / valgeir@valny.is
Ertu að leita að nýbyggingum? Skoðaðu úrvalið hjá Valný – smelltu hér.
Ertu að hugsa um að selja? Smelltu hér og fáðu frítt verðmat.
Ekki missa af draumaeigninni – fylgstu með okkur á Instagram og Facebook
Lestu reynslusögur frá ánægðum viðskiptavinum okkar.
- Fasteignasalan sem opnar dyrnar að þinni eign.
Valný fasteignasala | www.valny.is | Tjarnargötu 2, 230 Reykjanesbær | Opið alla virka daga frá 9:00-16:00
Vesturgata 11, 230 Reykjanesbær
Um er að ræða þriggja herbergja íbúð á jarðhæð í tvíbýli við Vesturgötu í Keflavík. Eignin er með sér bílastæði og aðgengi að stórri sameiginlegri lóð.
Samkvæmt fasteignaskrá HMS er eignin skráð samtals 54.7 m².
Eign merkt 00-01, fastanúmer 209-1220 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Lýsing og skipulag eignar:
Forstofa er með flísum á gólfi og fataskáp.
Eldhús er með hvítri innréttingu, ofni og helluborði. Harðparketi á gólfi.
Stofa í góðri tengingu við eldhús með harðparketi á gólfi.
Tvö svefnherbergi, bæði með harðparketi á gólfi.
Baðherbergi er með flísalagt gólf og veggir að hluta. Þar er tengi fyrir þvottavél.
Byggingarlýsing:
Húsið er kjallari, ein hæð og ris. Þak er tvíhalla. Kjallarinn er staðsteyptur en hæð og ris úr timbri og forskalað. Byggingarár 1928.
Lóð og aðkoma:
Eigninni fylgir sérafnotaréttur af bílastæði að austanverðu á þeim hluta lóðarinnar sem snýr að Vesturgötu. Bílastæði merkt A á teikningu tilheyrir eigninni. Lóð er tyrfð og hellulögð að aftanverðu, en möl er að framan.
Framkvæmdir að sögn seljenda:
Þak og þakkantur málað - (2025)
Skipt um útidyrahurð - (2022)
Nýtt harðparket sett á stofu, herbergi og eldhús - (2020)
Eldhúsinnrétting endurnýjuð - (2019)
Íbúðin máluð að innan - (2020) og að utan (2023)
Ný sturta, flísar og blöndunartæki endurnýjað - (2018)
Drenmöl sett í kringum húsið - (2017)
Gluggar hafa verið endurnýjaðir, en á mismunandi tímum - (frá 2006 til 2024)
Allar nánari upplýsingar veitir:
Valgeir Leifur / Löggiltur fasteignasali / 780-2575 / valgeir@valny.is
Ertu að leita að nýbyggingum? Skoðaðu úrvalið hjá Valný – smelltu hér.
Ertu að hugsa um að selja? Smelltu hér og fáðu frítt verðmat.
Ekki missa af draumaeigninni – fylgstu með okkur á Instagram og Facebook
Lestu reynslusögur frá ánægðum viðskiptavinum okkar.
- Fasteignasalan sem opnar dyrnar að þinni eign.
Valný fasteignasala | www.valny.is | Tjarnargötu 2, 230 Reykjanesbær | Opið alla virka daga frá 9:00-16:00
Valgeir Leifur Vilhjálmsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Valný fasteignasala
Tjarnargata 2, 230 Reykjanesbær
Allar myndir
