Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Kristbjörn Sigurðsson
732
599 Skoðendur
Skráð 2. sep. 2025
fjölbýlishús
Fífulind 4
201 Kópavogur
84.900.000 kr.
778.185 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2223142
Fasteignamat
74.650.000 kr.
Brunabótamat
56.150.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1995
109,1 m²
3 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 9. september 2025
kl. 17:00
til 17:30
Opið hús: Fífulind 4, 201 Kópavogur, Íbúð merkt: 02 03 01. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 9. september 2025 milli kl. 17:00 og kl. 17:30. Bjalla merkt 301
Lýsing
Fallega og vel skipulagða 4ra herbergja íbúð á 3. hæð við Fífulind 4 í Kópavogi á mjög eftirsóttum stað í Lindahverfinu. 3 svefnherbergi. Þvottahús innan íbúðar. Frábær staðsetning í nálægð við alla helstu þjónustu, skóla, leikskóla, sundlaug, matvöruverslun, heilsugæslu og annað.
Birt stærð séreignar samkvæmt FMR er 109,1 fm en þar af er íbúðarhluti 103,6 fm og geymsla 5,5 fm. Íbúðinni fylgir hlutdeild í sameign og sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
Lýsing eignar:
Forstofa með skáp og flísum á gólfi.
Hol með parket á gólfi.
Stofa / borðstofa perket á gólfi, gluggum á tvo vegu og útgengt út á rúmgóðar svalir.
Eldhús hvít innrétting, tengi fyrir uppþvottavél, borðkrók og flísum á gólfi.
Svefnherbergin eru þrjú og með skápum í tveimur og parket á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með sturtuklefa og baðkari.
Þvottahús er innaf eldhúsi með tengi fyrir þvottavél og þurrkara og hillum.
Geymsla á jarðhæð með hillum.
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég verðmet eignina þína þér að kostnaðarlausu.
- Upplýsingar gefur Kristbjörn Sigurðsson lgf s 6923000 eða ks@midbaer.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Miðbær fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Birt stærð séreignar samkvæmt FMR er 109,1 fm en þar af er íbúðarhluti 103,6 fm og geymsla 5,5 fm. Íbúðinni fylgir hlutdeild í sameign og sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
Lýsing eignar:
Forstofa með skáp og flísum á gólfi.
Hol með parket á gólfi.
Stofa / borðstofa perket á gólfi, gluggum á tvo vegu og útgengt út á rúmgóðar svalir.
Eldhús hvít innrétting, tengi fyrir uppþvottavél, borðkrók og flísum á gólfi.
Svefnherbergin eru þrjú og með skápum í tveimur og parket á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með sturtuklefa og baðkari.
Þvottahús er innaf eldhúsi með tengi fyrir þvottavél og þurrkara og hillum.
Geymsla á jarðhæð með hillum.
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég verðmet eignina þína þér að kostnaðarlausu.
- Upplýsingar gefur Kristbjörn Sigurðsson lgf s 6923000 eða ks@midbaer.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Miðbær fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Kristbjörn Sigurðsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Miðbær fasteignasala
Starmýri 2, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
19. sep. 2014
25.600.000 kr.
31.000.000 kr.
109.1 m²
284.143 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
