Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Lilja Valþórsdóttir
Hákon Ólafur Hákonarson
204
149 Skoðendur
Skráð 3. sep. 2025
fjölbýlishús
Brekkustígur 29
260 Reykjanesbær
39.900.000 kr.
683.219 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2093045
Fasteignamat
32.850.000 kr.
Brunabótamat
36.650.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1985
58,4 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Lýsing
PRODOMO fasteignasala kynnir í einkasölu tveggja herbergja íbúð á annari hæð að Brekkustíg 29, 260 Reykjanesbæ.
***Nýlegir gluggar
***Svalahurð nýleg
***Baðherbergi nýlega tekið í gegn
***Nýlegt parket á stofu og herbergi
***Stórar svalir
***Sér merkt bílastæði
Nánari lýsing:
Stigagangur er snyrtilegur og með teppi.
Forstofa/hol hefur flísar á gólfi.
Eldhús hefur flísar á gólfi, hvíta innréttingu þar sem er flísar eru á milli efri og neðri skápa.
Þvottahús hefur innréttingu fyrir þvottavél og þurkara í vinnuhæð og skápa.
Baðherbergi hefur flísar á gólfi og veggjum, upphengt salerni, snyrtilega innréttingu við vask og sturtu.
Stofa hefur parket á gólfi og hurð út á stórar svalir.
Rúmgóð geymsla í kjallara fylgir íbúðinni.
Hjólageymsla, sameiginleg geymsla og þurrkherbergi eru á neðri hæð í sameign.
Allar nánari upplýsingar veita:
Hákon Ó. Hákonarson
Löggiltur fasteignasali
420-4030 / 899-1298
hakon@prodomo.is
Lilja Valþórsdóttir
Löggiltur fasteignasali
420-4030 / 860-6886
lilja@prodomo.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
***Nýlegir gluggar
***Svalahurð nýleg
***Baðherbergi nýlega tekið í gegn
***Nýlegt parket á stofu og herbergi
***Stórar svalir
***Sér merkt bílastæði
Nánari lýsing:
Stigagangur er snyrtilegur og með teppi.
Forstofa/hol hefur flísar á gólfi.
Eldhús hefur flísar á gólfi, hvíta innréttingu þar sem er flísar eru á milli efri og neðri skápa.
Þvottahús hefur innréttingu fyrir þvottavél og þurkara í vinnuhæð og skápa.
Baðherbergi hefur flísar á gólfi og veggjum, upphengt salerni, snyrtilega innréttingu við vask og sturtu.
Stofa hefur parket á gólfi og hurð út á stórar svalir.
Rúmgóð geymsla í kjallara fylgir íbúðinni.
Hjólageymsla, sameiginleg geymsla og þurrkherbergi eru á neðri hæð í sameign.
Allar nánari upplýsingar veita:
Hákon Ó. Hákonarson
Löggiltur fasteignasali
420-4030 / 899-1298
hakon@prodomo.is
Lilja Valþórsdóttir
Löggiltur fasteignasali
420-4030 / 860-6886
lilja@prodomo.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Hákon Ólafur Hákonarson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
PRODOMO fasteignasala
Hafnargötu 15, 230 Keflavík
Allar myndir
