Óseyri 2 , 603 Akureyri

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Björn Guðmundsson

Berglind Jónasardóttir

Greta Huld Mellado

MYNDIR

DEILA

888

763 Skoðendur

Skráð 9. sep. 2025

atvinnuhúsnæði

Óseyri 2

603 Akureyri

Tilboð

Fasteignanúmer

F2244618

Fasteignamat

85.400.000 kr.

Brunabótamat

130.300.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1965

366,6 m²

4 herb.

Lýsing

Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala

Um er að ræða verslunar-, iðnaðar-, og skrifstofuhúsnæði á mjög sýnilegum stað við Óseyri 2. Eignin samanstendur af verslunarrými, lager, snyrtingu og bílskúr á neðri hæð og snyrtingu, einni skrifstofu og opnu rými á efri hæð. Næg bílastæði eru við húsið.

Verslunarrýmið er um 110 fm en bakrými sem er með sér inngangi og stiga upp á efra loft er yfir 70 fm. Bílskúr er með stórri innkeyrsluhurð með inngönguhurð. Í bílskúr er ekki svelgur en hurð yfir í lagerrýmið. Efri hæðin er svo um 100 fm. samkvæmt HMS.
Anddyri og hitaveiturými (merkt 104 á teiknginu) eru sameignarrými.

Mikil tækifæri í ört vaxandi verslunar- og þjónustuhverfi.

**Eignin getur einnig verið til leigu en afhending getur verið í kringum áramótin.**

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Frekari upplýsingar:
bjorn@byggd.is
greta@byggd.is
berglind@byggd.is
olafur@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955