Eignamiðlun Suðurnesja kynnir Háteig 16, 230 Reykjanesbæ.

Um er að ræða 2ja herbergja, 64 fm. íbúð með geymslu á annari hæð í góðu 2ja hæða fjölbýlishúsi á góðum stað í Keflavík.

Eignin er laus við kaupsamning.

Lýsing eignar:
Gengið er inn um sameiginlegan inngang, inn í snyrtilegan stigagang.
Gengið er inn í íbúðina og komið inn í lítið hol. Á hægri hönd er stofa með stórum gluggum og hurð út á svalir.
Inn af holinu er gott eldhús með viðarinnréttingu og borðkróki. 
Parket er á gólfum í holi, stofu og eldhúsi.
Gengið er inn lparketlagðan gang þar sem er baðherbergi og svefnherbergi.
Svefnherbergið er með parketi á gólfum, mjög rúmgottt með skápum.
Baðherbergi er með flísum á gólfi, ágætis innrétting og vaskur, klósett og baðkar með upphengdri sturtu. Flísalagt er í kringum baðkarið. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Frá stigaganginum er gengið niður í kjallara þar sem er góð geymsla með glugga, hægt er að nota sem auka svefnherbergi. Sameiginlegri vagna- og hjólageymsla

Allar nánari upplýsingar veittar á skrifstofu okkar að Hafnargötu 50, Reykjanesbæ, og í síma 420-4050 eða á netfangið es@es.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Eignamiðlun Suðurnesja bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.