Dalaland 5, 108 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Hannes Steindórsson

Bogi Molby Pétursson

Guðrún Antonsdóttir

Heimir Hallgrímsson

Hrafnkell P. H. Pálmason

Viðar Marinósson

Elías Haraldsson

Kristján Þórir Hauksson

Albert Bjarni Úlfarsson

Ragnar Þorsteinsson

Þórey Ólafsdóttir

MYNDIR

DEILA

259

185 Skoðendur

Skráð 27. sep. 2025

fjölbýlishús

Dalaland 5

108 Reykjavík

56.000.000 kr.

1.044.776 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2036753

Fasteignamat

49.050.000 kr.

Brunabótamat

30.350.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1968

53,6 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Sameiginl. inngangur

Opið hús: 2. október 2025 kl. 17:00 til 17:20

Opið hús að Dalalandi 5 (íbúð 102), milli kl 17:00 og 17:20 fimmtudaginn 2. október

Lýsing

LIND fasteignasala og Þórey Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali, kynna í einkasölu bjarta og rúmgóða 2 herbergja íbúð á jarðhæð við Dalaland 5 í Fossvogi. Suðurgarður með timburverönd, sérafnot og útgengt frá stofu.

Birt stærð eignar er 53.6 fm samkvæmt Þjóðskrá Íslands en henni fylgir 4ra ferm geymsla er ekki talin vera inni í skráðum fermetrum.

Eignin skiptist í opið hol, eldhús, stofu og borðstofu, svefnherbergi og baðherbergi.

SMELLTU HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT en annars veiti ég allar frekari upplýsingar í síma 663 2300 eða thorey@fastlind.is

Nánari lýsing:
Forstofa, parket á gólfi.
Eldhús með hvítri innréttingu og tengi fyrir uppþvottavél.
Stofa og borðstofa, bjart opið rými, parket á gólfi og útgengt á timburverönd, suðurgarð.
Hjónaherbergi með fataskáp, parket á gólfi]
Baðherbergi flísalagt að hluta með innréttingu, baðkari og salerni.
Geymsla 4 fm á sömu hæð.
Sameiginlegt þvottahús á jarðhæðinni með sér tengi fyrir þvottavél.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er í sameign

Húsgjöld eignar eru 11.310 kr. á mánuði og þá er innifalinn allur almennur rekstur húsfélags, allur hiti og rafmagn í sameign.

Húsið hefur fengið gott og reglulegt viðhald, bílastæði á sameiginlegri lóð og sameign snyrtileg.

Yfirlit yfir framkvæmdir: 2024 - niðurfallsrennur á suðurhlið endurnýjaðar, sprunguviðgerðir á ytra byrði hússins og þakið þétt - 2023 - Málun á húsi - 2022 - múrviðgerðir á svölum og göflum hússins - málningarvinna eftir viðgerði, skipt um þakjárn og þakrennur, tréverkt málað, flasningar við milliveggi endurnýjaðar og svalagólf máluð - 2016 - dren og frárennslislagnir endurnýjaðar á norðurhlið hússins, gangstétt við framhlið hússins endurnýjuð með snjóbræðslulögnum.

Nánari upplýsingar veitir Þórey Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali / B.Sc. í viðskiptafræði í síma 663 2300 eða gegnum thorey@fastlind.is

Á heimasíðunni minni www.thorey.is má skoða umsagnir ánægðra viðskiptavina og kynna sér þjónustuna mína.

Allir kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan, Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak, Dorma og Sýn.