Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Snorri Sigurðsson
212
165 Skoðendur
Skráð 7. okt. 2025
raðhús
Goðavík 3
800 Selfoss
69.900.000 kr.
699.000 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2534310
Fasteignamat
53.200.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2024
100 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
Fasteignasalan Heimaland kynnir Goðavík 3, 800 Selfossi.
Um er að ræða vel skipulagða íbúð í nýju raðhúsi á Selfossi.
Goðavík 3 er skráð 100 fermetrar samkvæmt fasteignamati.
Húsið er staðsett í einu af nýjustu hverfum Selfossbæjar, Jórvíkurhverfi. Lóðin er þökulögð en mulningur er í bílaplan. Steypt ruslatunnskýli fylgir. Bakgarðurinn snýr í suður og þar er gert ráð fyrir sólpalli og ídráttarrör hafa verið lögð fyrir heitum potti.
Húsið er timburhús, klætt að utan með báruáli og sléttri ál klæðningu, gluggar eru ál/tré gluggar, vindskeiðar og undirklæðning úr málaðri furu. Gólfhiti er í húsinu, steyptur í plötu, veggir og loft klædd með gipsi, heilspartlað og málað. Harðparket er á gólfum en flísar á votrýmum, innihurðar eru yfirfelldar hvítar.
Nánari lýsing eignar:
Andyrri er flísalagt með rúmgóðum fataskáp.
Svefnherbergin eru þrjú, öll með fataskápum og parketi á gólfi.
Baðherbergi með upphengdu salerni, gólfsturtu og innréttingu, flísar á gólif. Inn af baðherbergi er þvottahús með innréttingu þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð.
Alrými sem samanstendur af eldhúsi, borðstofu og stofu. Eldhús er með rúmgóðri innréttingu með eyju. Í innréttingu er innbyggður ísskápur og uppþvottavél, spanhelluborð og bakarofn. Borðstofa/stofa er björt og rúmgóð, parket á gólfum og útgengt út á suðurlóð.
Vel heppnuð og snyrtileg eign sem vert er að skoða nánar.
*Erum einnig með Goðavík 5 og 7 til sölu hjá okkur, sem eru alveg eins íbúðir í sama húsi*
*****ATH ALLT AÐ 20% SELJENDALÁN Í BOÐI****
Allar nánari upplýsingar veitir
Snorri Sigurðarson, löggiltur fasteigna og skipasali, sími 897-7027, snorri@heimaland.is
Elísa Dagmar Björgvinsdóttir, aðstoðarmaður fasteignasala í löggildingarnámi, sími 868-7938, elisa@heimaland.is
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald kaupanda er skv. verðskrá.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Heimaland hvetur því viðskiptavini sína og væntanlega kaupendur af fasteignum að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir tilboðsgerð eða eftir atvikum fyrir kaupsamningsgerð. Ef þurfa þykir ættu væntanlegir kaupendur að leita til þar til bærra sérfræðinga um aðstoð við slíka skoðun.
www.heimaland.is, Austurvegur 6, 800 Selfoss, Fasteignasalan Heimaland ehf.
Um er að ræða vel skipulagða íbúð í nýju raðhúsi á Selfossi.
Goðavík 3 er skráð 100 fermetrar samkvæmt fasteignamati.
Húsið er staðsett í einu af nýjustu hverfum Selfossbæjar, Jórvíkurhverfi. Lóðin er þökulögð en mulningur er í bílaplan. Steypt ruslatunnskýli fylgir. Bakgarðurinn snýr í suður og þar er gert ráð fyrir sólpalli og ídráttarrör hafa verið lögð fyrir heitum potti.
Húsið er timburhús, klætt að utan með báruáli og sléttri ál klæðningu, gluggar eru ál/tré gluggar, vindskeiðar og undirklæðning úr málaðri furu. Gólfhiti er í húsinu, steyptur í plötu, veggir og loft klædd með gipsi, heilspartlað og málað. Harðparket er á gólfum en flísar á votrýmum, innihurðar eru yfirfelldar hvítar.
Nánari lýsing eignar:
Andyrri er flísalagt með rúmgóðum fataskáp.
Svefnherbergin eru þrjú, öll með fataskápum og parketi á gólfi.
Baðherbergi með upphengdu salerni, gólfsturtu og innréttingu, flísar á gólif. Inn af baðherbergi er þvottahús með innréttingu þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð.
Alrými sem samanstendur af eldhúsi, borðstofu og stofu. Eldhús er með rúmgóðri innréttingu með eyju. Í innréttingu er innbyggður ísskápur og uppþvottavél, spanhelluborð og bakarofn. Borðstofa/stofa er björt og rúmgóð, parket á gólfum og útgengt út á suðurlóð.
Vel heppnuð og snyrtileg eign sem vert er að skoða nánar.
*Erum einnig með Goðavík 5 og 7 til sölu hjá okkur, sem eru alveg eins íbúðir í sama húsi*
*****ATH ALLT AÐ 20% SELJENDALÁN Í BOÐI****
Allar nánari upplýsingar veitir
Snorri Sigurðarson, löggiltur fasteigna og skipasali, sími 897-7027, snorri@heimaland.is
Elísa Dagmar Björgvinsdóttir, aðstoðarmaður fasteignasala í löggildingarnámi, sími 868-7938, elisa@heimaland.is
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald kaupanda er skv. verðskrá.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Heimaland hvetur því viðskiptavini sína og væntanlega kaupendur af fasteignum að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir tilboðsgerð eða eftir atvikum fyrir kaupsamningsgerð. Ef þurfa þykir ættu væntanlegir kaupendur að leita til þar til bærra sérfræðinga um aðstoð við slíka skoðun.
www.heimaland.is, Austurvegur 6, 800 Selfoss, Fasteignasalan Heimaland ehf.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
6. des. 2024
38.500.000 kr.
234.500.000 kr.
10102 m²
23.213 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
