Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
Jóhann Kristinn Jóhannesson
Bjarný Björg Arnórsdóttir
Salvör Þóra Davíðsdóttir
Magga Sigríður Gísladóttir
1966
1529 Skoðendur
Skráð 8. okt. 2025
fjölbýlishús
Langholtsvegur 158
104 Reykjavík
79.900.000 kr.
831.426 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2022684
Fasteignamat
69.850.000 kr.
Brunabótamat
41.900.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1954
96,1 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Sveinn Gíslason og RE/MAX kynna fjögurra herbergja 96,1 fm hæð í þríbýlishúsi að Langholtsvegi 158, 104 Reykjavík. Stutt er í leikskóla, grunnskóla, íþróttasvæði Þróttar og íþróttaaðstöðu Ármanns og allt það sem Laugardalurinn hefur upp á að bjóða.
Allar upplýsingar veitir Magnús Filip Sævarsson löggiltur fasteignasali magnus@remax.is sími 691-6434.
Nánari lýsing:
Forstofa er sameiginleg með efrihæðinni.
Stofan er björt og er með parketi á gólfi og gluggum á tvær hliðar útgengt út á rúmgóðar suður svalir þar sem gengið er niður í garð.
Eldhúsið er með hvítri innréttingu og góðum borðkrók. Tengi fyrir uppþvottavél og dúkur á gólfi.
Svefnherbergin eru þrjú talsins öll með parketi á gólfi. Hjónaherbergið er með rúmgóðum skáp sem fylgir.
Baðherbergið er með flísum á gólfi og í kringum upphengt salerni og baðkar með sturtu. Fín viðarinnrétting og gert ráð fyrir þvottavél og þurrkara.
Í sameign er þvottarhús sem er ekki notað af íbúa íbúðarinnar og í garði er stór geymsluskúr sem tilheyrir eigninni en er óskráður. Hann þarfnast viðhalds.
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Allar upplýsingar veitir Magnús Filip Sævarsson löggiltur fasteignasali magnus@remax.is sími 691-6434.
Nánari lýsing:
Forstofa er sameiginleg með efrihæðinni.
Stofan er björt og er með parketi á gólfi og gluggum á tvær hliðar útgengt út á rúmgóðar suður svalir þar sem gengið er niður í garð.
Eldhúsið er með hvítri innréttingu og góðum borðkrók. Tengi fyrir uppþvottavél og dúkur á gólfi.
Svefnherbergin eru þrjú talsins öll með parketi á gólfi. Hjónaherbergið er með rúmgóðum skáp sem fylgir.
Baðherbergið er með flísum á gólfi og í kringum upphengt salerni og baðkar með sturtu. Fín viðarinnrétting og gert ráð fyrir þvottavél og þurrkara.
Í sameign er þvottarhús sem er ekki notað af íbúa íbúðarinnar og í garði er stór geymsluskúr sem tilheyrir eigninni en er óskráður. Hann þarfnast viðhalds.
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Sveinn Gíslason
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
RE/MAX
Skeifunni 17, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
3. ágú. 2018
40.550.000 kr.
47.000.000 kr.
96.1 m²
489.074 kr.
5. ágú. 2016
30.650.000 kr.
36.700.000 kr.
96.1 m²
381.894 kr.
7. mar. 2014
24.800.000 kr.
29.000.000 kr.
96.1 m²
301.769 kr.
8. júl. 2010
21.500.000 kr.
23.400.000 kr.
96.1 m²
243.496 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
