Vatnsholt 6, 105 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sverrir Kristinsson

Kjartan Hallgeirsson

Guðlaugur Ingi Guðlaugsson

Daði Hafþórsson

Gunnar Helgi Einarsson

Gunnar Bergmann Jónsson

Lilja Guðmundsdóttir

Jenný Sandra Gunnarsdóttir

Kári Sighvatsson

MYNDIR

Vatnsholt 6

105 Reykjavík

139.900.000 kr.

721.506 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2012537

Fasteignamat

115.450.000 kr.

Brunabótamat

98.420.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Byggt 1965

193,9 m²

6 herb.

2 baðherb.

4 svefnh.

Þvottahús

Bílskúr

Sérinngangur

Lýsing

Eignamiðlun kynnir:

Vatnsholt 6, 105 Reykjavík. 193.9 fm 5-6 herb. efri sérhæð í tvíbýlishúsi með innbyggðum bílskúr og "stúdíóíbúð" í kjallara. Einstaklega vel skipulögð hæð á frábærum stað. Húsið er nýlega viðgert og málað að utan. 3 svefnherbergi, tvær samliggjandi stofur. Góðar svalir. Bílskúr innbyggður í húsið.
Bókið skoðun hjá Þórarni lögg fasteignasala á thorarinn@eignamidlun.is.

Eignin er skráð sem hér segir hjá Þjóðskrá: Fastanr. 201-2537, nánar tiltekið eign merkt 02-01. Íbúð á hæð er skráð 140,2 fm, sérgeymslur eru skráðar þrjár 001 0,7 fm , 002 11,3 fm og 003 11,3 fm samtals 23,3 fm. Eigninni fylgir bílskúr merktur 00-05 stærð bílskúrs er 27,4 fm , birt heildarstærð 193.9 fm. Svalir eru út frá stofu/borðstofu og eru um 10 fm til og eru skráðar fm.

Eignin skiptist í:Forstofu stigagang/hol, 3 svefnherbergi, 2 stofur, eldhús, baðherbergi, gestasnyrtingu, búr og sérþvottahús ásamt því að aukaherbergi/stúdíóíbúð er í kjallara með aðgengi að sameiginlegu baðherbergi.

Smelltu hér til að sækja söluyfirlit.

Nánari lýsing eignarinnar:
INNGANGUR: Sérinngangur: Stigahol þar sem innangengt er í kjallara. Flísalagður stigi upp á efri hæðina.
STIGAHOL/GESTASNYRTING: Flísalagt stigahol og pallur, skápur á gangi.Gestasalerni, flísalagt.
HERBERGI I: Herbergi innaf forstofunni rúmgott.
ELDHÚS: Rúmgott eldhús með hvítt/beyki innréttingu og góðum borðkrók.
ÞVOTTAHÚS OG BÚR: Innaf eldhúsi er gott þvottahús með glugga og innaf þvottahúsi er búr með hillum og glugga. Lítið mál að taka niður vegg þar á milli og stækka þvottahúsið ef vill.
STOFA OG BORÐSTOFA: Mjög rúmgóðar og bjartar stofur þ.e stofa og borðstofa með stórum gluggum að hluta gólfsíðum. Gengið úr stofu út á svalir sem eru í L og snúa til suðurs og vesturs.
SVEFNÁLMA: Gangur með skápum.
HERBERGI II: Barnaherbergi ágætlega rúmgott.
HERBERGI III: Rúmgott hjónaherbergi með stórum skápum.
BAÐHERBERGI: Baðherbergið er með bæði baðkari og sturtuklefa, flísalagt, innrétting og er gluggi á baðherberginu.
AUKAHERBERGI /STÚDÍÓÍBÚÐ: Í kjallaranum er rúmgóð stúdíóíbúð með eldhúskrók. Deilir sameiginlegu baðherbergi með samskonar stúdíóíbúð/ herbergi í eigu neðri hæðar. Auðveld útleigueining.
BÍLSKÚR: Ágætlega rúmgóður bílskúr er innbyggður.
VIÐHALD HÚSSINS: Húsið er nýlega viðgert og málað að utan og að sjá í góðu standi. Tröppur að inngangi eru nýlega múraðar.

Nánari upplýsingar veitir Þórarinn M. Friðgeirsson Löggiltur fasteignasali, í síma 899-1882, tölvupóstur thorarinn@eignamidlun.is eða skrifstofa Eignamiðlunar í síma 588-9090

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook