Nýbýlavegur 10, 200 Kópavogur

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sverrir Kristinsson

Kjartan Hallgeirsson

Guðlaugur Ingi Guðlaugsson

Daði Hafþórsson

Gunnar Helgi Einarsson

Gunnar Bergmann Jónsson

Lilja Guðmundsdóttir

Jenný Sandra Gunnarsdóttir

Kári Sighvatsson

MYNDIR

DEILA

226

158 Skoðendur

Skráð 14. okt. 2025

fjölbýlishús

Nýbýlavegur 10

200 Kópavogur

56.900.000 kr.

1.092.131 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2508501

Fasteignamat

52.950.000 kr.

Brunabótamat

42.050.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2020

52,1 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Sameiginl. inngangur

Bílastæði

Lýsing

Eignamiðlun kynnir:

Falleg 52,1 fm 2ja herbergja íbúð við Nýbýlaveg 10 B í lyftuhúsi byggt af JÁVERK . Íbúðin er á þriðju hæð merkt 03-08. Fallegar innréttingar frá HTH, innbyggð uppþvottavél fylgir og AEG eldhústæki. Stæði í bílgeymslu fylgir eigninni. Húsið er álklætt og er leyfi til að loka svölum. Íbúðin er laus við kaupsamning. Fyrirhugað fasteignamat 2026 er kr. 57.700.000 kr.

Eignin er skráð sem hér segir: Fastanr. 250-8501, nánar tiltekið eign merkt 03-08. Íbúðin er skráð 52,1 fm og sérgeymsla í sameign merkt 17 er skráð 5, fm. Eigninni fylgir stæði í bílageymslu merkt E-17. Birt heildarstærð 52,1 fm. Vestursvalir eru skráðar 12,7 fm.

Nánari lýsing íbúðarinnar:
Forstofa með parketi og fataskáp. Svefnherbergi með parketi og fataskápum. Stofa og eldhús eru í sameiginlegu rými með parketi á gólfi. Gengið er út á 12,7 fm vestursvalir frá stofu. Baðherbergið er flísalagt á gólfi og veggjum. Innrétting er við vask og tengi er fyrir þvottavél og þurrkara í innréttingu. Flísalögð sturta með glervegg.

Húsið var byggt árið 2020 af JÁVERK . Við hönnun hússins var tekið mið af því að lágmarka viðhaldið. Húsið er einangrað að utan, klætt með sléttu og báruðu áli og gluggar eru ál-tré. Innréttingar og eldhústæki frá Ormson - HTH innréttingar. Flísar á baðherbergjum frá Álfaborg og innihurðir frá Parka.

Húsið er staðsett miðsvæðis á höfðborgarsvæðinu. Í götunni er að finna Bónus, bakarí, veitingastaði, apótek ásamt annarri þjónustu.

Nánari upplýsingar veitir Hilmar Þór Hafsteinsson Lögg. fasteignasali/leigumiðlari, í síma 824-9098, tölvupóstur hilmar@eignamidlun.is eða skrifstofa Eignamiðlunar í síma 588-9090

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook