Blönduhlíð 17, 105 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

Jóhann Kristinn Jóhannesson

Bjarný Björg Arnórsdóttir

Salvör Þóra Davíðsdóttir

Magga Sigríður Gísladóttir

MYNDIR

Blönduhlíð 17

105 Reykjavík

78.900.000 kr.

735.322 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2031177

Fasteignamat

73.200.000 kr.

Brunabótamat

49.100.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1948

107,3 m²

5 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Sérinngangur

Opið hús: 26. október 2025 kl. 14:00 til 14:30

Opið hús: Blönduhlíð 17, 105 Reykjavík. Eignin verður sýnd sunnudaginn 26. október 2025 milli kl. 14:00 og kl. 14:30.

Lýsing

Magnús Már Lúðvíksson og RE/MAX fasteignasala kynna: Björt og falleg 5 herbergja íbúð á góðum stað í Hlíðunum, Reykjavík.
Íbúðin er með sérinngangi og gluggum á þrjá vegu.

// 3 Svefnherbergi
// 2 Stofur

Birt stærð eignar er 107,30 fm.

Bókið skoðun hjá Magga í síma 699-2010 eða maggi@remax.is

Anddyri: Flísar á gólfi, gólfhiti, fataskápur.
Herbergi: Parket á gólfi, gólfhiti. (var upphaflega geymsla)
Geymsla: Innaf forsofu
Borðstofa: Flísar á gólfi, rúmgott rými, opið við eldhús.
Eldhús: Flísar á gólfi, mjög gott skápa- og borðpláss, tengi fyrir uppþvottavél, eldavél ásamt gufugleypi.
Stofa: Parket á gólfi, mjög rúmgóð.
Baðherbergi: Flísar á gólfi, salerni, innréttin undir handlaug ásamt spegli, sturtuklefi, handklæðaofn.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi, mjög gott skápapláss.
Herbergi: Parket á gólfi.
Þvottahús: er sameiginlegt í sameign á sömu hæð
Sameiginlegar geymsluhillur í sameign.

Íbúðin var að mestu leiti endurnýjuð 2013, meðal annars gólfefni, hurðar og innréttingar í eldhúsi og baði.
// Frárennslislagnir endurnýjaðar 2005
// Raflagnir og rafmagnstafla endurnýjaðar 2013
// Þakið var endurnýjað að mestu, megnið af burðavirkinu var skipt út, þakið var lektað og settur nýr öndunardúkur, þakjárn, þakrennur ásamt rörum skipt út og lofttúður endurnýjaðar.
Fyrir liggur ástandskýrsla hjá Fasteignasala.

Fyrirhugað fasteignamat fyrir 2026 er 79.850.000 kr

Frekari upplýsingar veitir Magús Már Lúðvíksson í síma 699-2010 eða maggi@remax.is