Kirkjuvegur 41, 230 Reykjanesbær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Þröstur Ástþórsson

Sigurdur Sigurbjornsson

MYNDIR

Kirkjuvegur 41

230 Reykjanesbær

44.900.000 kr.

617.607 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2089665

Fasteignamat

36.800.000 kr.

Brunabótamat

31.450.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1953

72,7 m²

3 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Þvottahús

Sérinngangur

Lýsing

M2 Fasteignasala kynnir í einkasölu - Mikið endurnýjaða 4.herb íbúð á 2.hæð við Kirkjuveg 41, Keflavík, Reykjanesbæ.

Eignin Kirkjuvegur 41 er skráð sem hér segir hjá HMS: Eign 208-9665, birt stærð 72.7 fm, nánar tiltekið eign merkt 01-01, fastanúmer 208-9665 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.

* LAUS STRAX
* Endurnýjuð gólfefni, innihurðir og innréttingar.
* Endurnýjað útihurð
* Endurnýjaðir ofnar og raflagnir
* Eldhús og baðherbergi endurnýjað

Forstofugangur með parket á gólfi. Fataskápur með rennihurðum í holi.
Eldhús og stofa er opið með parket á gólfum. Hvít eldhúsinnrétting, ofn, helluborð, vifta, innbyggð uppvöskunarvél og innbyggður ísskápur.
Þrjú svefnherbergi með parketi á gólfum.
Baðherbergi er með flísaplötum á veggjum og vínilparketi á gólfi. Innrétting við vask og speglaskápur. Upphengt wc og sturtuklefi.
Sérgeymsla er af stigapalli við hlið útidyrahurðar.
Sameiginlegt þvottahús er á neðri hæð.

Allar nánari upplýsingar gefur Sigurður löggiltur fasteignasali í síma 693-2080 eða siggi@fermetri.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. M2 fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.