113
101 Skoðendur
Skráð 21. okt. 2025
Engihjalli 19
64.900.000 kr.
F2060113
56.200.000 kr.
50.500.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Opið hús: Engihjalli 19, 200 Kópavogur, Íbúð merkt: 0404. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 28. október 2025 milli kl. 17:00 og kl. 18:00. ATH. eignin verður ekki sýnd fyrir opið hús.
Lýsing
Fjögurra herbergja björt íbúð á fjórðu hæð í lyftuhúsi með góðu aðgengi.
Húsið var byggt árið 1979. Merkt matseining hjá HMS er 01-0404.
Fyrirhugað fasteignamat fyrir 2026 er 61.800.000,- kr.
Birt stærð eignar er skráð 97,4 fm. Að auki er geymsla í kjallara sem ekki er skráð í fermetratölu.
Íbúðin skiptist í þrjú svefnherbergi, baðherbergi með glugga, eldhús og rúmgóða stofu/borðstofu. Tvennar svalir. Til suðurs úr hjónaherbergi og vesturs úr stofu. Sérgeymsla og hjóla-, vagnageymsla er í sameign á jarðhæð.
ÝTTU HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT
Komið er inn í flísalagða forstofu með rúmgóðum fataskáp.
Parketlögð björt stofa með gluggum til suðurs og vesturs. Gengið er út á rúmgóðar vestursvalir úr stofu/borðstofu. Mjög fallegt útsýni.
Flísalagt eldhús með eldri innréttingu. Flísar milli efri og neðri skápa. Uppþvottavél og ísskápur geta fylgt með. Opið er á milli eldhúss og stofu/borðstofu við glugga.
Parketlagt hjónaherbergi með góðum skáp. Útgengi á suðursvalir.
Tvö parketlögð svefnherbergi með lausum skápum sem geta fylgt með.
Baðherbergi með baðkari, opnanlegum glugga og flísum á gólfi.
Á hæðinni er sameiginlegt þvottahús með öðrum íbúðum á hæð, þvottvél getur fylgt með.
Sérgeymsla er í kjallara.
ATH. EIGNIN ER LAUS TIL AFHENDINGAR
Þetta er vel skipulögð og björt fjögurra herbergja íbúð á vinsælum stað í Kópavogi. Göngufæri er í skóla, leikskóla og íþróttahús Digranes.
Stutt er í verslanir og á útivistarsvæði.
Nánari upplýsingar veita:
Kristján Þór Sveinsson, löggiltur fasteignasali, s: 898-6822 / kristjan@helgafellfasteignasala.is
Knútur Bjarnason, löggiltur fasteignasali, s: 775-5800 / knutur@helgafellfasteignasala.is
----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells
- Hafðu samband og við gerum söluverðmat á eign þinni, þér að kostnaðarlausu -
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 92.380,- m/vsk.
Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga. Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.
Allar myndir
