Túngata 13, 230 Reykjanesbær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Páll Þorbjörnsson

Kristinn Sigurbjörnsson

Haukur Andreasson

Elín Frímannsdóttir

Sigurjón Rúnarsson

MYNDIR

DEILA

146

128 Skoðendur

Skráð 23. okt. 2025

fjölbýlishús

Túngata 13

230 Reykjanesbær

37.900.000 kr.

832.967 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2090968

Fasteignamat

23.650.000 kr.

Brunabótamat

29.450.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1931

45,5 m²

2 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Sérinngangur

Lýsing

ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu frábæra eign sem hentar vel sem fyrstu kaup á jarðhæð við Túngötu 13. Birt stærð 45,5 fm. og einnig er óskráð 13,5 fm. rými sem nýtist nú sem herbergi. Heildar stærð á eigninni er því tæpir 60fm. Skemmtileg eign á frábærum stað í hjarta Keflavíkur þar sem allir fm eru vel nýttir.

** Þakið endurnýjað 2022
** Gluggar endurnýjaðir að hluta
** Rafmagn endurnýjað 2023
** Baðherbergi hefur verið endurnýjað
** Sér inngangur

Nánari upplýsingar veita:
Dísa Edwards Löggiltur fasteignasali, í síma 560-5510, tölvupóstur disa@allt.is

Nánari lýsing:
Anddyri er flísalagt og lítil snagi þar á vegg fyrir yfirhafnir.
Svefnherbergi er rúmgott og þar er fataskápur. Flísar á gólfi.
Baðherbergi hefur verið endurnýjað. Upphengt salernig, handklæðaofn, flísalögð sturta og vaskakápur með stórum speglaskáp fyrir ofan.
Stofa/borðstofa flísalagt.
Eldhús hefur hvíta og snyrtilega innréttingu með dökkri borðplötu. Þaðan er stigi niður í rúmgott herbergi/geymslu.
Herbergi á neðri hæð er afar rúmgott og 13,5 fermetrar sem eru ekki inní heilar fm tölu. Þaðan er gengið út í sameiginlegt þvottahús.

Frábær fyrstu kaup þar sem skipulag er gott og stutt er í miðbæ Keflavíkur.

Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist og tryggðu þér forskotið. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.

ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ

Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 kr m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.