.png)
.png)
331
208 Skoðendur
Skráð 4. nóv. 2025
Skipholt 70
66.900.000 kr.
F2359832
54.850.000 kr.
40.650.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
OPIÐ HÚS AÐ SKIPHOLT 70, FIMMTUDAGINN 6. NÓVEMBER FRÁ KL. 17:15 - 17:45. ÍBÚÐ 02-03. ALLIR VELKOMNIR!
Lýsing
Um er að ræða fallega 3ja herbergja íbúð á 2. hæð í fallegu lyftuhúsi við Skipholti 70 í Reykjavík. Samkvæmt skráningu HMS er íbúðin skráð 66,2 fm ásamt 12 fm svölum. Á lóðinni eru 39 sameiginleg bílastæði. Húsið er staðsett í grónu hverfi á frábærum stað þar sem blandað er saman íbúðum og þjónustu. Í nánasta umhverfi má finna flesta þá þjónustu sem fólk þarf á að halda. Íbúðin skiptist í stofu, eldhús, baðherbergi, tvö svefnherbergi, geymslu og svalir. Húsið var tekið í gegn á afar smekklegan hátt árið 2017. Studio Granda sá um hönnun hússins að innan sem utan. Snyrtileg og vel umgengin sameign - sjónsteypa á veggjum - innfelld lýsing í íbúð - aukin lofthæð er í íbúðinni (280 cm og hurðar 230 cm).
Nánari lýsing eignar: Stofa og eldhús í opnu rými ásamt herbergisgangi. Frá gangi er gengið inn á baðherbergi og svefnherbergi. Frá stofu er gengið inn í rúmgott svefnherbergi og þar innaf er geymsla / fataherberbergi. Frá stofu og svefnherbergi er unnt að ganga út á svalir. Í eldhúsi er innrétting sem nær alveg upp í loft úr birkikrossvið með ljúflokun og ljósum undir yfirskápum. Milli skápa eru mósaíkflísar frá Cinca. Borðplata úr stáli með ísoðnum vaski, keramik helluborð, blástursofn og gufugleypir með ústsogi. Baðherbergi er vel skipulagt og flísalagt í hólf og gólf með litlum gegnheilum mósaíkflísum frá Cinca, Walk-in sturta, innréttingar eru sérsmíðaðar eftir teikningum Studio Granda. Upphengt salerni með innbyggðum vatnskassa í vegg. Blöndunartæki í sturtu eru innfelld og frá Grohe. Handklæðaofn á baðherbergi. Á baðherbergi er tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Allar innréttingar og innihurðir eru sérsmíðaðar. Öll gólf eru með línólíum dúki frá Forbo.
Sameign: 70 fm hellulagðar þaksvalir til suðurs sem er sameign. Á jarðhæð er rúmgóð sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Allar nánari upplýsingar veitir og bókun á skoðunartíma: Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali í síma 690 3111 eða andri@landmark.is
Umsagnir viðskiptavina HÉR
Fylgdu mér á Facebook
Fylgdu mér á Instagram
Pantaðu FRÍTT söluverðmat á www.frittsoluverdmat.is
Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 kveða á um að kaupendur þurfi að skoða fasteignir vel áður en tilboð er gert. LANDMARK fasteignamiðlun ráðleggur kaupendum að skoða ástand eignar og leita sér aðstoðar sérfræðinga ef þörf er á nánari skoðun.
Söluyfirlit:
Söluyfirlit er gert af fasteignasala samkvæmt lögum nr. 70/2015. Upplýsingar í yfirlitinu eru fengnar úr opinberum skrám, frá seljanda og ef þarf frá húsfélagi. Fasteignasali sannreynir upplýsingar með skoðun á eigninni en getur ekki sannreynt ástand þess sem ekki er aðgengilegt eða sýnilegt, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða:
1. Stimpilgjald: 0,8% af fasteignamati (0,4% fyrir fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: 2.700 kr. fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald: Fer eftir gjaldskrá lánveitanda.
3. Þjónustusýslugjald: 79.000 kr. m/vsk.
3. Skipulagsgjald: Ef um nýbyggingu er að ræða, 0,3% af brunabótamáti þegar það er lagt á.
Heimasíða LANDMARK
Pantaðu frítt söluverðmat
Allar myndir
