Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
147
131 Skoðendur
Skráð 4. nóv. 2025
fjölbýlishús
Smyrilshlíð 14
102 Reykjavík
139.900.000 kr.
942.722 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2512684
Fasteignamat
105.500.000 kr.
Brunabótamat
88.320.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2022
148,4 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sameiginl. inngangur
Hjólastólaaðgengi
Bílastæði
Lyfta
Lýsing
Guðrún Antonsdóttir fasteignasali og Lind fasteignasala kynna:
Björt, falleg og einstaklega vel skipulögð nýleg 4ra herbergja íbúð á 3.hæð ásamt bílskúr í bílastæðahúsi með rúmgóðu bílastæði fyrir framan.
Áætlað fasteignamat eignar fyrir 2026 er 117.050.000kr
Eignin skiptist í: Forstofu, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu. Auk bílskúrs með bílastæði fyrir framan
Nánari lýsing:
Forstofan er mjög rúmgóð, með góðum fataskáp og parketi á gólfi.
Eldhús með vandaðri hvítri Nobilia innréttingu frá GKS með efri og neðri skápum.Vönduð eldhústæki, sjálfhreinsandi bakaraofn í vinnuhæð og sér combi ofn, sem er bæði bakaraofn og örbylgjuofn. Innbyggð uppþvottavél og innbyggður ísskápur. Span helluborð með innbyggðum gufugleypi. Fallegur kvarts steinn frá S.Helgasyni er á borðum, milli skápa og á hliðum innréttingar og eyju.
Stofan er björt og opin inn í eldhús. Parket á gólfi. Gengið er út á rúmgóðar sólríkar svalir frá stofu sem snúa til suðurs inn í stóran inngarð.
Svefnherbergin eru þrjú, öll mjög rúmgóð með fataskápum og parketi á gólfi.
Baðherbergið er með góðri innréttingu undir handlaug, walk in sturtu, upphengdu salerni, handklæðaofni og flísum á gólfi og veggjum. Blöndunartæki eru vönduð og öll frá Tengi.
Þvottahús er innan forstofu með flísum á gólfi. Stálvaskur og gluggi með opnanlegu fagi.
Sérgeymsla er innan bílskúrs
Bílskúr 23,6fm, er inn í lokuðu bílastæðahúsi. Sjálfvirkur hurðaopnari og vaskur með heitu og köldu vatni. Bílskúrinn er á góðum stað í bílakjallaranum en gengið er inn í stigaganginn við hliðina á bílskúrnum. Bílastæðið fyrir framan bílskúrinn er einstaklega rúmgott og notar núverandi eigandi það fyrir tvo bíla.
Garður: Glæsilegur og vel hannaður sameiginlegur garður er í húsinu með fjölbreyttum leiktækjum, æfingartækjum, bekkjum og grænum svæðum.
Samkvæmt fasteignamati ríkisins er íbúð á hæð skráð 118,5fm, geymsla 6,3 fm og bílskúr 23,6. Samtals 148,4 fm, ásamt bílastæði fyrir framan bílskúr
Frekari upplýsingar veitir Guðrún Antonsdóttir fasteignasali í síma 621-2020 eða á gudrun@fastlind.is
Björt, falleg og einstaklega vel skipulögð nýleg 4ra herbergja íbúð á 3.hæð ásamt bílskúr í bílastæðahúsi með rúmgóðu bílastæði fyrir framan.
Áætlað fasteignamat eignar fyrir 2026 er 117.050.000kr
Eignin skiptist í: Forstofu, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu. Auk bílskúrs með bílastæði fyrir framan
Nánari lýsing:
Forstofan er mjög rúmgóð, með góðum fataskáp og parketi á gólfi.
Eldhús með vandaðri hvítri Nobilia innréttingu frá GKS með efri og neðri skápum.Vönduð eldhústæki, sjálfhreinsandi bakaraofn í vinnuhæð og sér combi ofn, sem er bæði bakaraofn og örbylgjuofn. Innbyggð uppþvottavél og innbyggður ísskápur. Span helluborð með innbyggðum gufugleypi. Fallegur kvarts steinn frá S.Helgasyni er á borðum, milli skápa og á hliðum innréttingar og eyju.
Stofan er björt og opin inn í eldhús. Parket á gólfi. Gengið er út á rúmgóðar sólríkar svalir frá stofu sem snúa til suðurs inn í stóran inngarð.
Svefnherbergin eru þrjú, öll mjög rúmgóð með fataskápum og parketi á gólfi.
Baðherbergið er með góðri innréttingu undir handlaug, walk in sturtu, upphengdu salerni, handklæðaofni og flísum á gólfi og veggjum. Blöndunartæki eru vönduð og öll frá Tengi.
Þvottahús er innan forstofu með flísum á gólfi. Stálvaskur og gluggi með opnanlegu fagi.
Sérgeymsla er innan bílskúrs
Bílskúr 23,6fm, er inn í lokuðu bílastæðahúsi. Sjálfvirkur hurðaopnari og vaskur með heitu og köldu vatni. Bílskúrinn er á góðum stað í bílakjallaranum en gengið er inn í stigaganginn við hliðina á bílskúrnum. Bílastæðið fyrir framan bílskúrinn er einstaklega rúmgott og notar núverandi eigandi það fyrir tvo bíla.
Garður: Glæsilegur og vel hannaður sameiginlegur garður er í húsinu með fjölbreyttum leiktækjum, æfingartækjum, bekkjum og grænum svæðum.
Samkvæmt fasteignamati ríkisins er íbúð á hæð skráð 118,5fm, geymsla 6,3 fm og bílskúr 23,6. Samtals 148,4 fm, ásamt bílastæði fyrir framan bílskúr
Frekari upplýsingar veitir Guðrún Antonsdóttir fasteignasali í síma 621-2020 eða á gudrun@fastlind.is
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
19. maí. 2022
34.300.000 kr.
118.900.000 kr.
148.4 m²
801.213 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
