Austurkór 79, 203 Kópavogur

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

Jóhann Kristinn Jóhannesson

Bjarný Björg Arnórsdóttir

Salvör Þóra Davíðsdóttir

Magga Sigríður Gísladóttir

MYNDIR

DEILA

1500

1175 Skoðendur

Skráð 4. nóv. 2025

fjölbýlishús

Austurkór 79

203 Kópavogur

75.900.000 kr.

942.857 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2329193

Fasteignamat

58.600.000 kr.

Brunabótamat

38.450.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2013

80,5 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Sérinngangur

Opið hús: 15. nóvember 2025 kl. 14:00 til 14:30

Opið hús: Austurkór 79, 203 Kópavogur, Íbúð merkt: 01 01 01. Eignin verður sýnd laugardaginn 15. nóvember 2025 milli kl. 14:00 og kl. 14:30.

Lýsing

Guðmundur Þór Júlíusson og Ástþór Reynir löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu:

Austurkór 79, 203 Kópavogur um er að ræða þriggja til fjögurra herbergja íbúð sem telur 80,5 fm. Íbúðin er á 1. hæð með sérinngang. Rúmgóð þriggja herbergja íbúð. Íbúðin er alls 80,5fm að stærð. Íbúðin skiptist í hol, eldhús / borðstofu, stofu, baðherbergi, 3 svefnherbergi þar sem að það er geymsla innan íbúðar og eigendur nýta það sem herbergi, sér þvottahús og út gengi á rúmgóðan sólpall.

Bókið skoðun hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða með tölvupósti á netfangið gj@remax.is eða á Ástþór Reyni í síma 899-6753 eða með tölvupósti á netfangið arg@remax.is

Nánari lýsing eignar:
Forstofa er með flísum á gólfi og fatahengi.
Eldhús með fallegri hvítri innréttingu með bakarofn í vinnuhæð og rúmgóða eyju.
Stofa & borðstofa er með parket á gólfi og opið við eldhús, alrými eignarinnar þar sem er einnig út gengt á rúmgóðan sólpall.
Baðherbergi með flísum í hólf og gólf, baðkari með sturtu aðstöðu, handlaug með skúffum, innbyggt klósett.
Svefnherbergi I: Er með parket á gólfi og góðum fataskáp.
Svefnherbergi II: Er með parket á gólfi og góðum fataskáp.
Svefnherbergi III: Er með parket á gólfi. Þar var áður geymsla.
Sér þvottahús innan íbúðar sem nýtist sem geymsla einnig.
Tvö bílastæði per íbúð ekki merkt, búið að koma fyrir fjórum hleðslustöðvum.
Hjóla og vagna geymsla.

Eignin hefur fengið gott viðhald í gegnum árin:

2020: Hljóðeinangrunar dúkur á alrými.
2021: Skipt um gólfefni á allri íbúðinni febrúar.
2021: Ný eldhúsinnrétting febrúar.
2021: Hurðar lakkaðar febrúar.
2025: Pallur smíðaður.
2025: Gluggar lakkaðir á öllu húsinu sumar 2025.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða arg@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.