Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Heiðar Pálsson
Árni Björn Kristjánsson
Helen Sigurðardóttir
Hrafnkell Pálmarsson
Tinna Bryde
2082
1734 Skoðendur
Skráð 8. okt. 2025
fjölbýlishús
Vallakór 6
203 Kópavogur
69.900.000 kr.
867.246 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2329409
Fasteignamat
65.100.000 kr.
Brunabótamat
55.720.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2018
80,6 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Bílastæði
Lyfta
Lýsing
Falleg, björt og vel skipulögð 3ja herbergja íbúð með sérinngangi, sérafnotareiti og bílastæði við Vallakór 6A, Kópavogi.
** Hellulögð, skjólgóð 30 m2 verönd til suð-vesturs
** Bílastæði í lokuðum bílakjallara
** Endaíbúð með sérinngangi norð- austan megin við húsið
** Húsið var byggt 2018 og er klætt að utan með álklæðningu.
Nánari upplýsingar veita:
Páll Pálsson lgf. S: 775-4000 palli@palssonfasteignasala.is
Þorbirna Mýrdal Löggiltur fasteignasali S: 888-1644 thorbirna@palssonfasteignasala.is
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Birt stærð eignar samkv. Þjóðskrá Íslands er 80,60 m2 og fyrirhugað fasteignamat 2026 er 70.100.000 kr.
Eignin skiptist í anddyri, eldhús, borðstofu / stofu, 2 svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, geymslu og bílastæði.
Anddyri er flísalagt með fataskáp.
Eldhús er með hvítri innréttingu, helluborði, bakarofn, tengi fyrir uppþvottavél, og háfur.
Borðstofa / stofa er með parket á gólfi og í opnu björtu rými með eldhúsi. Útgengt út á rúmgóða, hellulagða verönd með skjólveggjum til suð-vesturs.
Svefnherbergi 1 er með parket á gólfi og fataskápum.
Svefnherbergi 2 er með parket á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi er flísalagt með walk-in sturtu, vegghengt salerni, handklæðaofni, innréttingu með handlaug og skápum.
Þvottahús er flísalagt með vinnuborði með skolvask. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Þar er opnanlegur gluggi.
Sérgeymsla er í sameign skráð 5,6 m2
Bílastæði er sérmerkt í bílakjallara. Rafmagnstengill er við bílastæðið.
Hjóla og vagnageymsla er í sameign. Myndavélakerfi er í húsinu og í bílakjallara. Sameiginlegur garður með leiksvæði er við húsið. Næg bílastæði á lóð.
Krónan, matvöruverslun er í næsta húsi og mikil nálægð við útivist, íþróttir og þjónustu. Skólar og leikskólar í göngufæri.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
** Hellulögð, skjólgóð 30 m2 verönd til suð-vesturs
** Bílastæði í lokuðum bílakjallara
** Endaíbúð með sérinngangi norð- austan megin við húsið
** Húsið var byggt 2018 og er klætt að utan með álklæðningu.
Nánari upplýsingar veita:
Páll Pálsson lgf. S: 775-4000 palli@palssonfasteignasala.is
Þorbirna Mýrdal Löggiltur fasteignasali S: 888-1644 thorbirna@palssonfasteignasala.is
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Birt stærð eignar samkv. Þjóðskrá Íslands er 80,60 m2 og fyrirhugað fasteignamat 2026 er 70.100.000 kr.
Eignin skiptist í anddyri, eldhús, borðstofu / stofu, 2 svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, geymslu og bílastæði.
Anddyri er flísalagt með fataskáp.
Eldhús er með hvítri innréttingu, helluborði, bakarofn, tengi fyrir uppþvottavél, og háfur.
Borðstofa / stofa er með parket á gólfi og í opnu björtu rými með eldhúsi. Útgengt út á rúmgóða, hellulagða verönd með skjólveggjum til suð-vesturs.
Svefnherbergi 1 er með parket á gólfi og fataskápum.
Svefnherbergi 2 er með parket á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi er flísalagt með walk-in sturtu, vegghengt salerni, handklæðaofni, innréttingu með handlaug og skápum.
Þvottahús er flísalagt með vinnuborði með skolvask. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Þar er opnanlegur gluggi.
Sérgeymsla er í sameign skráð 5,6 m2
Bílastæði er sérmerkt í bílakjallara. Rafmagnstengill er við bílastæðið.
Hjóla og vagnageymsla er í sameign. Myndavélakerfi er í húsinu og í bílakjallara. Sameiginlegur garður með leiksvæði er við húsið. Næg bílastæði á lóð.
Krónan, matvöruverslun er í næsta húsi og mikil nálægð við útivist, íþróttir og þjónustu. Skólar og leikskólar í göngufæri.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
7. nóv. 2023
57.200.000 kr.
63.500.000 kr.
80.6 m²
787.841 kr.
23. jún. 2017
2.840.000 kr.
36.900.000 kr.
80.6 m²
457.816 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
