Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir
Glódís Helgadóttir
Hlynur Halldórsson
Valgerður Ása Gissurardóttir
66
57 Skoðendur
Skráð 5. nóv. 2025
fjölbýlishús
Bergsskarð 1 íb. 104
221 Hafnarfjörður
92.000.000 kr.
741.338 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2503762
Fasteignamat
79.100.000 kr.
Brunabótamat
77.310.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2023
124,1 m²
4 herb.
2 baðherb.
3 svefnh.
Bílastæði
Lyfta
Laus strax
Lýsing
BÓKIÐ SKOÐUN - SÝNUM SAMDÆGURS
Hlynur s. 698-2603, Vala s. 791-7500, Glódís s. 659-0510, Einar s. 888-7979
Hraunhamar fasteignasala kynnir: Bergsskarð 1, ný og glæsileg fjögurra herbergja íbúð í góðu lyftufjölbýli vel staðsett í Skarðshlíðarhverfinu í Hafnarfirði. Skóli og leikskóli í göngufæri.
Íbúðin skilast fullbúin með gólefnum. Bílastæði í lokuðum bílakjallara fylgir íbúðinni.
Íbúð 104 er á 1. hæð, skráð 124,1 fm, 4 herbergja með sérafnotaflöt og sér stæði í bílageymslu.
- Frábær staðsetning
- Þrjú svefnherbergi
- Tvö baðherbergi
- Sér þvottahús
- Stæði í bílahúsi
Ath. myndir geta verið af annarri íbúð og eru aðeins til viðmiðunar.
Nánari lýsing skv. teikningu:
Forstofa með fataskápum, gott hol.
Eldhús með smekklegri innréttingu og vönduðum eldunartækjum.
Björt stofa og þaðan er útgengt á verönd
Rúmgott hjónaherbergi, fataskápur. Inn af hjónaherbergi er baðherbergi með innréttingu, upphengdu salerni og baðkari.
Tvö barnaherbergi með fataskápum.
Flísalagt baðherbergi með innréttingu, upphengdu salerni, "walk in" sturtu og þvottaaðstöðu.
Sér þvottahús.
Sér geymsla í sameign.
Stæði í bílageymslu.
Þetta er falleg og vel skipulögð íbúð með vönduðum innréttingum frá Parka og eldunartæki frá Electrolux.
Húsið er einstaklega vel staðsett í Skarðshlíðarhverfinu þar sem stutt er í skóla og leikskóla.
Heimasíða verkefnisins smelltu hér
Kaupendur greiða skipulagsgjald sem er 0,3% af brunabótamati þegar það verður lagt á.
____________________________________
Bókið skoðun hjá sölumönnum Hraunhamars:
Valgerður Ása Gissurardóttir, löggiltur fasteignasali, s. 791-7500, vala@hraunhamar.is
Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is
Glódís Helgadóttir, löggiltur fasteignasali, s. 659-0510, glodis@hraunhamar.is
Helgi Jón Harðarson, sölustj., s. 893-2233, helgi@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Hlynur s. 698-2603, Vala s. 791-7500, Glódís s. 659-0510, Einar s. 888-7979
Hraunhamar fasteignasala kynnir: Bergsskarð 1, ný og glæsileg fjögurra herbergja íbúð í góðu lyftufjölbýli vel staðsett í Skarðshlíðarhverfinu í Hafnarfirði. Skóli og leikskóli í göngufæri.
Íbúðin skilast fullbúin með gólefnum. Bílastæði í lokuðum bílakjallara fylgir íbúðinni.
Íbúð 104 er á 1. hæð, skráð 124,1 fm, 4 herbergja með sérafnotaflöt og sér stæði í bílageymslu.
- Frábær staðsetning
- Þrjú svefnherbergi
- Tvö baðherbergi
- Sér þvottahús
- Stæði í bílahúsi
Ath. myndir geta verið af annarri íbúð og eru aðeins til viðmiðunar.
Nánari lýsing skv. teikningu:
Forstofa með fataskápum, gott hol.
Eldhús með smekklegri innréttingu og vönduðum eldunartækjum.
Björt stofa og þaðan er útgengt á verönd
Rúmgott hjónaherbergi, fataskápur. Inn af hjónaherbergi er baðherbergi með innréttingu, upphengdu salerni og baðkari.
Tvö barnaherbergi með fataskápum.
Flísalagt baðherbergi með innréttingu, upphengdu salerni, "walk in" sturtu og þvottaaðstöðu.
Sér þvottahús.
Sér geymsla í sameign.
Stæði í bílageymslu.
Þetta er falleg og vel skipulögð íbúð með vönduðum innréttingum frá Parka og eldunartæki frá Electrolux.
Húsið er einstaklega vel staðsett í Skarðshlíðarhverfinu þar sem stutt er í skóla og leikskóla.
Heimasíða verkefnisins smelltu hér
Kaupendur greiða skipulagsgjald sem er 0,3% af brunabótamati þegar það verður lagt á.
____________________________________
Bókið skoðun hjá sölumönnum Hraunhamars:
Valgerður Ása Gissurardóttir, löggiltur fasteignasali, s. 791-7500, vala@hraunhamar.is
Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is
Glódís Helgadóttir, löggiltur fasteignasali, s. 659-0510, glodis@hraunhamar.is
Helgi Jón Harðarson, sölustj., s. 893-2233, helgi@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Glódís Helgadóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Hraunhamar fasteignasala
Bæjarhraun 10, 220 Hafnarfjörður
Allar myndir
