Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Snorri Sigurfinnsson
Loftur Erlingsson
Halldóra Kristín Ágústsdóttir
Steindór Guðmundsson
65
59 Skoðendur
Skráð 5. nóv. 2025
raðhús
Lyngalda 1E
850 Hella
57.800.000 kr.
579.739 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2535239
Fasteignamat
4.790.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
99,7 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Bílskúr
Sérinngangur
Opið hús: 16. nóvember 2025
kl. 16:00
til 17:00
Opið hús: Lyngalda 1E, 850 Hella. Eignin verður sýnd sunnudaginn 16. nóvember 2025 milli kl. 16:00 og kl. 17:00.
Lýsing
Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali s.8969565 og Hús fasteignasala kynna:
Lyngalda 1E, 3herb., 99,7fm, nýtt og fullbúið endaraðhús með bílskúr á Hellu.
Húsið er hefðbundið timburhús, timburgrind í útveggjum, kraftsperrur í þaki, milliveggir með blikkstoðum klæddir gipsi, tvöfaldir brunaveggir milli íbúða.
Að utan er húsið klætt með bárujárni sem og þakið. Gluggar og hurðir eru ál/tré.
Stofa og eldhús eru í sameiginlegu opnu rými og gengt þaðan út í garð fyrir enda hússins.
Í eldhúsi er innrétting með plastlagðri borðplötu og vönduð tæki, - keramik helluborð.
Góðir fataskápar í hjónaherbergi, barnaherbergi og forstofu.
Á baðherbergi er sturta með glerskilrúmi og veggir við sturtu flísalagðir með samskonar flísum og gólf, handlaug á innréttingu, upphengt klósett og innrétting fyrir þvottavél.
Innihurðir eru yfirfelldar og hvítar að lit.
Gráar flísar ert á gólfum í forstofu og baðherbergi/þvottahúsi.
Harðparket í viðarlit á öðrum rýmum. Hefðbundið gólfhitakerfi og handklæðaofn á baði.
Í bílskúrnum er vélslípað gólf og innkeyrsludyr með rafopnun.
Lóðin þökulögð, mulning í bílaplani og ruslatunnuskýli.
-- VINSAMLEGAST BÓKIÐ EINKASKOÐUN --
Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali veitir allar nánari upplýsingar.
S. 896 9565 loftur@husfasteign.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna:
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, (0,4% fyrstu kaup) lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.
5. Skipulagsgjald 0,3% af brunabótamati eftir lokaúttekt.
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Lyngalda 1E, 3herb., 99,7fm, nýtt og fullbúið endaraðhús með bílskúr á Hellu.
Húsið er hefðbundið timburhús, timburgrind í útveggjum, kraftsperrur í þaki, milliveggir með blikkstoðum klæddir gipsi, tvöfaldir brunaveggir milli íbúða.
Að utan er húsið klætt með bárujárni sem og þakið. Gluggar og hurðir eru ál/tré.
Stofa og eldhús eru í sameiginlegu opnu rými og gengt þaðan út í garð fyrir enda hússins.
Í eldhúsi er innrétting með plastlagðri borðplötu og vönduð tæki, - keramik helluborð.
Góðir fataskápar í hjónaherbergi, barnaherbergi og forstofu.
Á baðherbergi er sturta með glerskilrúmi og veggir við sturtu flísalagðir með samskonar flísum og gólf, handlaug á innréttingu, upphengt klósett og innrétting fyrir þvottavél.
Innihurðir eru yfirfelldar og hvítar að lit.
Gráar flísar ert á gólfum í forstofu og baðherbergi/þvottahúsi.
Harðparket í viðarlit á öðrum rýmum. Hefðbundið gólfhitakerfi og handklæðaofn á baði.
Í bílskúrnum er vélslípað gólf og innkeyrsludyr með rafopnun.
Lóðin þökulögð, mulning í bílaplani og ruslatunnuskýli.
-- VINSAMLEGAST BÓKIÐ EINKASKOÐUN --
Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali veitir allar nánari upplýsingar.
S. 896 9565 loftur@husfasteign.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna:
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, (0,4% fyrstu kaup) lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.
5. Skipulagsgjald 0,3% af brunabótamati eftir lokaúttekt.
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Loftur Erlingsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
HÚS fasteignasala
Austurvegi 26, 800 Selfoss - Útibú: Strandvegi 43a, Vestmannaeyjum
Allar myndir
