377
329 Skoðendur
Skráð 6. nóv. 2025
Bogabraut 952
49.900.000 kr.
F2502639
41.100.000 kr.
45.750.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Eigin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 94,9fm. og þar af er geymsla 3,6fm.
Nánari lýsing:
Forstofa góðu skápaplássi og flísar á gólfi.
Hol með góðu skápaplássi með innbyggðum fataskáp og parketi á gólfi.
Eldhús með fallegri innréttingu, ofn í vinnuhæð, uppþvottavél, eldhúseyja sem hægt er að sitja við, helluborð, háfur og flísar á gólfi. Í eldhúsinu er gólfhiti.
Stofa rúmgóð með parketi á gólfi. Útgengt er úr stofunni út á nýlegan sólpall með hliði.
Hjónaherbergi rúmgott með góðu skápaplássi og parket á gólfi.
Svefnherbergi með fataskáp og parketi á gólfi.
Baðherbergi með innangengri sturtu, nýlegum blöndunartækjum, handklæðaofni, nýlegt salerni, tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Flísalagt gólf og veggir.
Sérgeymsla á hæð íbúðar fylgir eigninni skráð 3,6fm.
Sérmerkt bílastæði fyrir íbúðina er á bílaplani fyrir framan húsið.
Innangengt er inn í húsið bæði að framan og aftan við húsið.
*Nýleg gólfefni
*Endurnýjað eldhús
*Baðherbergi endurnýað
*Nýlegar innihurðar
Múrkerfi utan á húsinu hefur verið endurnýjað og pússað í hvítum lit.
Sameiginleg tengigrind með upphitun á neysluvatni og ofnakerfi er í húsinu frá Danfoss en með því er hægt að tölvustýra notkun til sparnaðar á heitu vatni.
Allar nánari upplýsingar veitir Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 8995949 eða á netfanginu gudbjorg@trausti.is
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Allar myndir
