656
471 Skoðendur
Skráð 6. nóv. 2025
Vallengi 5
72.900.000 kr.
F2219112
69.950.000 kr.
45.100.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Nánari lýsing:
Forstofa með fataskáp og flísum á gólfi. Einnig er fataskápur í holi.
Eldhús er með fallegri innréttingu, eyju með helluborði og ofni og góðu geymsluplássi, tengi fyrir uppþvottavél og flísar á milli skápa og á gólfi.
Stofa er opin við eldhús, þar er parket á gólfi og útgengi á afgirtan sérafnotareit.
Baðherbergi er nýlega uppgert með fallegri innréttingu, upphengdu salerni, sturtu og handklæðaofni.
Hjónaherbergi er rúmgott með fataskápum parket á gólfi.
Barnaherbergi 1 er með fataskáp og parket á gólfi.
Barnaherbergi 2 er með fataskáp og parket á gólfi.
Þvottahús er innan íbúðar og þar er innrétting fyrir þvottavél og þurrkara og flísar á gólfi.
Sérgeymsla er í sameign í kjallara hússins.
Sameiginlega hjóla- og vagnageymsla er í kjallara hússins.
Við húsið eru næg bílastæði og hefur húsfélagið merkt hverri íbúð eitt stæði.
Stutt í er í alla helstu þjónustu og verslunarkjarninn Spöngin er í göngufæri.
Nánari upplýsingar veitir Kristín María Stefánsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 837-1177 eða á netfanginu kristin@trausti.is eða Katarzyna Kleinschmidt aðstoðarmaður fasteignasala í síma 774-2730 eða á netfanginu katarzyna@trausti.is
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Allar myndir
