1271
931 Skoðendur
Skráð 7. nóv. 2025
Selvað 9
79.900.000 kr.
F2272821
65.450.000 kr.
57.210.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Eignin er skráð skv. HMS alls 96,3 fm. og þar af er geymslan 7,1 fm. en bílastæði í bílakjallara er ekki inn í fermetratölu eignarinnar.
Nánar um eignina:
Forstofa með góðu skápaplássi og parket á gólfi.
Eldhús er með fallegri viðarinnréttingu sem sett var upp árið 2022, tengi fyrir uppþvottavél, efri og neðri skápar og parket á gólfi. Eldhús er opið við stofu og útgengt þaðan út á pallinn, .
Stofa björt með parket á gólfi. Útgengt er út á viðarpall með skjólveggjum.
Hjónaherbergi er rúmgott, gott skápapláss og parket á gólfi.
Barnaherbergi I er rúmgott með góðum skáp og parket á góli
Barnaherbergi II er inn af stofu, rúmgott og með parket á gólfi.
Baðherbergi með baðkari með sturtuaðstöðu, snyrtileg innrétting, handklæðaofn, flísalagt í hólf og gólf.
Þvottahús með vask, vinnuborð og flísar á gólfi.
Sér geymsla íbúðar er í kjallara hússins skráð 7,1fm,
Sérbílastæði íbúðar er í bílakjallara hússins.
Í sameign er vagna- og hjólageymsla. Sameign er snyrtileg.
Stutt er í skóla, leikskóla og einstaka náttúru.
Allar nánari upplýsingar veita Hallgrímur Hólmsteinsson löggiltur fasteignasali í síma 896-6020 eða á netfangið hallgrimur@trausti.is og Kristján Baldursson á netfangið kristjan@trausti.is
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Allar myndir
