Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Árni Helgason
Vilborg Gunnarsdóttir
Ingunn Björg Sigurjónsdóttir
Soffía Sóley Magnúsdóttir
.jpg)
Vera Sigurðardóttir
723
520 Skoðendur
Skráð 12. nóv. 2025
fjölbýlishús
Galtalind 10
201 Kópavogur
93.900.000 kr.
788.413 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2229504
Fasteignamat
78.250.000 kr.
Brunabótamat
61.900.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1997
119,1 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Útsýni
Opið hús: 15. nóvember 2025
kl. 13:00
til 13:30
Opið hús: Galtalind 10, 201 Kópavogur, Íbúð merkt: 302. Eignin verður sýnd laugardaginn 15. nóvember 2025 milli kl. 13:00 og kl. 13:30.
Lýsing
DOMUSNOVA OG VERA KYNNA, 4RA HERBERGJA 119 M2 ENDA ÍBÚÐ VIÐ GALTALIND 10, 201 KÓPAVOGUR.
ÍBÚÐIN ER Á EFSTU HÆÐ Í LITLU FJÖLBÝLI MEÐ GLUGGUM Í ÞRJÁR ÁTTIR OG ER ÞVÍ MJÖG BJÖRT. ÞVOTTAHÚS INNAN ÍBÚÐAR, 3 SVEFNHERBERGI OG GEYMSLA Í SAMEIGN.
FASTEIGNAMAT 2026. 83.100.000 KR.
ALLARU UPPLÝSINGAR
Vera Sigurðardóttir lgf. í síma: 8661110 eða netfang: vera@domusnova.is
Nánari lýsing:
Forstofa: Með flísum á gólfi og skáp.
Eldhús: Opið rými með snyrtilegri eldhúsinnréttingu, nýlegt parket á gólfi.
Stofa/borðstofa: Mjög björt með gluggum á 2 vegu útgengt út á svalir, nýlegt parket á gólfi.
Hjónaherbergi: Mjög rúmgott með skápum og nýlegu parketi á gólfi.
Herbergi II : Með skáp, nýlegt parketi á gólfi.
Herbergi III : Með skáp, nýlegt parketi á gólfi.
Baðherbergi: Með snyrtilegri innréttingu, nýlegri sturtu, flísar í hólf og gólf.
Þvottahús: Innan íbúðar flísar á gólfi.
Geymsla: Sér geymsla í sameign.
Hjóla og vagnageymsla: Sameiginleg í sameign.
Mjög sjarmerandi og björt íbúð í Kópavogi á barnvænum stað þar sem stutt er í alla helstu þjónustu og bara nokkur skref í skólann.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
ÍBÚÐIN ER Á EFSTU HÆÐ Í LITLU FJÖLBÝLI MEÐ GLUGGUM Í ÞRJÁR ÁTTIR OG ER ÞVÍ MJÖG BJÖRT. ÞVOTTAHÚS INNAN ÍBÚÐAR, 3 SVEFNHERBERGI OG GEYMSLA Í SAMEIGN.
FASTEIGNAMAT 2026. 83.100.000 KR.
ALLARU UPPLÝSINGAR
Vera Sigurðardóttir lgf. í síma: 8661110 eða netfang: vera@domusnova.is
Nánari lýsing:
Forstofa: Með flísum á gólfi og skáp.
Eldhús: Opið rými með snyrtilegri eldhúsinnréttingu, nýlegt parket á gólfi.
Stofa/borðstofa: Mjög björt með gluggum á 2 vegu útgengt út á svalir, nýlegt parket á gólfi.
Hjónaherbergi: Mjög rúmgott með skápum og nýlegu parketi á gólfi.
Herbergi II : Með skáp, nýlegt parketi á gólfi.
Herbergi III : Með skáp, nýlegt parketi á gólfi.
Baðherbergi: Með snyrtilegri innréttingu, nýlegri sturtu, flísar í hólf og gólf.
Þvottahús: Innan íbúðar flísar á gólfi.
Geymsla: Sér geymsla í sameign.
Hjóla og vagnageymsla: Sameiginleg í sameign.
Mjög sjarmerandi og björt íbúð í Kópavogi á barnvænum stað þar sem stutt er í alla helstu þjónustu og bara nokkur skref í skólann.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Vera Sigurðardóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Domusnova fasteignasala
Hlíðasmári 4, 2. hæð, 201 Kópavogur
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
10. nóv. 2023
70.850.000 kr.
83.900.000 kr.
119.1 m²
704.450 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
