59
56 Skoðendur
Skráð 12. nóv. 2025
Kópavogsbraut 3b
69.900.000 kr.
F2325127
66.350.000 kr.
43.150.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Smelltu hér til að sækja söluyfirlit.
Fáðu frítt söluverðmat fyrir þína eign
Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er eignin skráð 76,0 fm og þar af er geymsla skráð 8,2 fm.
Fyrirhugað fasteignamat 2026 er 72.450.000 kr.
Nánari lýsing:
Forstofa er rúmgóð með flísar á gólfi og góðan yfirhafnaskáp.
Stofa með parket á gólfi.
Borðstofa rúmgóð og er eldhús í borðstofu. Parket á gólfi. Útgengt á góðar suðvestur-svalir.
Eldhús með tengi fyrir uppþvottavél, viftu yfir helluborði. Plexigler milli skápa.
Hjónaherbergi er mjög rúmgott með parket á gólfi. Góðir skápar.
Svefnherbergi II er rúmgott með parket á gólfi og skáp.
Baðherbergi er rúmgott með "walk-in" sturtu, upphengt salerni, handklæðaofn, skáp með tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Flísar á gólfi og vegg að hluta.
Sérgeymsla í sameign á fyrstu hæð.
Hjóla- og vagnageymsla í sameign.
Göngufæri í leik- og grunnskóla, sundlaug og alla helstu þjónustu í Hamraborg. Einnig er stutt í fallegar gönguleiðir meðfram sjávarsíðunni.
Nánari upplýsingar um eignina veitir Aðalsteinn Jón Bergdal, löggiltur fasteignasali, í síma 767-0777 eða á netfanginu alli@trausti.is
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Allar myndir
