Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Heiðar Pálsson
Árni Björn Kristjánsson
Helen Sigurðardóttir
Hrafnkell Pálmarsson
Tinna Bryde
370
324 Skoðendur
Skráð 28. nóv. 2025
fjölbýlishús
Miðvangur 41
220 Hafnarfjörður
54.900.000 kr.
810.931 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2078007
Fasteignamat
45.650.000 kr.
Brunabótamat
32.700.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1971
67,7 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Lýsing
Talsvert endurnýjuð og vel skipulögð 2ja herbergja íbúð með glæsilegu útsýni við Miðvang 41. Öflugt húsfélag sem hefur haldið húsinu vel við.
Skv þjóðskrá er íbúðin 67,7 fm þar af er sér geymsla í sameign 2,7 fm.
* Frábær fyrstu kaup.
* Viðamikil viðgerð á þaki 2021.
* Mikið og vítt útsýni til suðurs.
* Hleðslustöðvar á bílaplani.
Nánari upplýsingar veitir:
Evert Guðmundsson Lgf. í síma nr 8233022 eða evert@palssonfasteignasala.is
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Forstofa er með fatahengi og harðparket á gólfi.
Stofa er rúmgóð og björt með mikið og vítt útsýni til suðurs. Harðparket á gólfi.
Eldhús er í sama rými og stofa, snyrtileg hvít eldhúsinnrétting. Helluborð, ofn og tengi fyrir uppþvottavél. Harðparket á gólfi.
Útgengt út stofu og eldhúsi á rúmgóðar suður svalir.
Svefnherbergi með góðum innbyggðum skápum. Harðparket á gólfi.
Baðherbergi með hvítri vaskinnrétting og sturtuklefa. Flísar á gólfi og veggjum.
Þvottahús er innan íbúðar og mjög rúmgott.
Sérgeymsla í kjallara sem er 2,7 fm.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Húsvörður er í húsinu og húsfélag öflugt.
Frábær staðsetning í Hafnarfirði þar sem stutt er í helstu þjónustu, skóla, útivist og samgöngur.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Skv þjóðskrá er íbúðin 67,7 fm þar af er sér geymsla í sameign 2,7 fm.
* Frábær fyrstu kaup.
* Viðamikil viðgerð á þaki 2021.
* Mikið og vítt útsýni til suðurs.
* Hleðslustöðvar á bílaplani.
Nánari upplýsingar veitir:
Evert Guðmundsson Lgf. í síma nr 8233022 eða evert@palssonfasteignasala.is
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Forstofa er með fatahengi og harðparket á gólfi.
Stofa er rúmgóð og björt með mikið og vítt útsýni til suðurs. Harðparket á gólfi.
Eldhús er í sama rými og stofa, snyrtileg hvít eldhúsinnrétting. Helluborð, ofn og tengi fyrir uppþvottavél. Harðparket á gólfi.
Útgengt út stofu og eldhúsi á rúmgóðar suður svalir.
Svefnherbergi með góðum innbyggðum skápum. Harðparket á gólfi.
Baðherbergi með hvítri vaskinnrétting og sturtuklefa. Flísar á gólfi og veggjum.
Þvottahús er innan íbúðar og mjög rúmgott.
Sérgeymsla í kjallara sem er 2,7 fm.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Húsvörður er í húsinu og húsfélag öflugt.
Frábær staðsetning í Hafnarfirði þar sem stutt er í helstu þjónustu, skóla, útivist og samgöngur.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
1. jún. 2016
17.900.000 kr.
22.300.000 kr.
67.7 m²
329.394 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
