Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Heiðar Pálsson
Árni Björn Kristjánsson
Helen Sigurðardóttir
Hrafnkell Pálmarsson
Tinna Bryde
2184
1745 Skoðendur
Skráð 4. des. 2025
fjölbýlishús
Vesturgata 12
230 Reykjanesbær
39.900.000 kr.
696.335 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2091222
Fasteignamat
34.850.000 kr.
Brunabótamat
28.950.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1945
57,3 m²
2 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sérinngangur
Lýsing
Mikið endurnýjuð íbúð og hús sem hefur fengið gott viðhald undanfarin ár.
- Neðri sérhæð að Vesturgötu í Keflavík
- Fullkomin fyrstu kaup
- 3.herb neðri sérhæð í tvíbýli við Vesturgötu í Keflavík.
Eignin skiptist í tvö svefnherbergi, baðherbergi og eldhús og stofa mynda opið rými
Hol með plastparket á gólfi,
Minna herbergið er með parket á gólfi og nýtist vel sem skrifstofa eða barnaherbergi
Hjónaherbergi : Plastparket á gólfi ásamt fastakápum
Stofa er með parketlíki á gólfi.
Eldhús er með plastparket á gólfi, hvít innrétting með ágætis skápaplássi ogflísar milli skápa, ofn, helluborð og vifta.
Baðherbergi er með flísar á gólfi og veggjum kringum baðkar, hvít innrétting við vask með spegil fyrir ofan. Gert ráð fyrir þvottavél inná baði.
Sameiginleg geymsla er á 1.hæð, en þar eru hitaveitugrindir fyrir báðar hæðir.
Nánari upplýsingar veitir
Páll Pálsson Lgf. í síma nr775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
- Neðri sérhæð að Vesturgötu í Keflavík
- Fullkomin fyrstu kaup
- 3.herb neðri sérhæð í tvíbýli við Vesturgötu í Keflavík.
Eignin skiptist í tvö svefnherbergi, baðherbergi og eldhús og stofa mynda opið rými
Hol með plastparket á gólfi,
Minna herbergið er með parket á gólfi og nýtist vel sem skrifstofa eða barnaherbergi
Hjónaherbergi : Plastparket á gólfi ásamt fastakápum
Stofa er með parketlíki á gólfi.
Eldhús er með plastparket á gólfi, hvít innrétting með ágætis skápaplássi ogflísar milli skápa, ofn, helluborð og vifta.
Baðherbergi er með flísar á gólfi og veggjum kringum baðkar, hvít innrétting við vask með spegil fyrir ofan. Gert ráð fyrir þvottavél inná baði.
Sameiginleg geymsla er á 1.hæð, en þar eru hitaveitugrindir fyrir báðar hæðir.
Nánari upplýsingar veitir
Páll Pálsson Lgf. í síma nr775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
13. feb. 2019
16.800.000 kr.
23.500.000 kr.
57.3 m²
410.122 kr.
27. apr. 2017
10.250.000 kr.
21.600.000 kr.
57.3 m²
376.963 kr.
28. júl. 2016
9.380.000 kr.
14.800.000 kr.
57.3 m²
258.290 kr.
9. júl. 2014
8.590.000 kr.
2.500.000 kr.
57.3 m²
43.630 kr.
3. júl. 2007
7.690.000 kr.
7.800.000 kr.
57.3 m²
136.126 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
