Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Kristbjörn Sigurðsson
90
80 Skoðendur
Skráð 11. des. 2025
fjölbýlishús
Hamraborg 14
200 Kópavogur
64.500.000 kr.
668.394 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2061209
Fasteignamat
63.050.000 kr.
Brunabótamat
48.400.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1977
96,5 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Lýsing
96,5 fm þriggja herbergja íbúð á annari hæð við Hamraborg 14 í lyftuhúsi með aðgengi að stæði í bílageymslu.
Góð staðsetning miðsvæðis í Kópavogi með fjölbreyttri verslun og þjónustu í kring. Stutt er út á stofnbraut.
Nánari lýsing:
Forstofa: Stór fataskápur, parket á gólfi.
Eldhús: Hvít eldhúsinnrétting, borðkrókur og gluggi til austurs. Eldhús er opið að hluta við stofu.
Stofa og borðstofa: Er rúmgóð og með parket á gólfi. Stór gluggi til vesturs.
Hjónaherbergi: Með parket á gólfi, skápur, glugga til austurs.
Svefnherbergi: Parket á gólfi. Gluggi til austurs.
Baðherbergi: Með sturtuklefa, flísar á gólfi og flísar á veggjum.
Sér geymsla innan íbúðar:
Sameign:
Hjóla- og vagnageymsla:
Bílageymsla: Gengið inn í hana frá sameign. Sameiginleg stæði í bílageymslu.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Væntanlegum kaupendum er bent á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun. Almennt getur kaupandi ekki borið fyrir sig að ástand eignar sé annað en það sem hann hefði mátt sjá við slíka skoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.
Upplýsingar gefur Kristbjörn Sigurðsson lgf s 6923000 eða ks@midbaer.is
Góð staðsetning miðsvæðis í Kópavogi með fjölbreyttri verslun og þjónustu í kring. Stutt er út á stofnbraut.
Nánari lýsing:
Forstofa: Stór fataskápur, parket á gólfi.
Eldhús: Hvít eldhúsinnrétting, borðkrókur og gluggi til austurs. Eldhús er opið að hluta við stofu.
Stofa og borðstofa: Er rúmgóð og með parket á gólfi. Stór gluggi til vesturs.
Hjónaherbergi: Með parket á gólfi, skápur, glugga til austurs.
Svefnherbergi: Parket á gólfi. Gluggi til austurs.
Baðherbergi: Með sturtuklefa, flísar á gólfi og flísar á veggjum.
Sér geymsla innan íbúðar:
Sameign:
Hjóla- og vagnageymsla:
Bílageymsla: Gengið inn í hana frá sameign. Sameiginleg stæði í bílageymslu.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Væntanlegum kaupendum er bent á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun. Almennt getur kaupandi ekki borið fyrir sig að ástand eignar sé annað en það sem hann hefði mátt sjá við slíka skoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.
Upplýsingar gefur Kristbjörn Sigurðsson lgf s 6923000 eða ks@midbaer.is
Kristbjörn Sigurðsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Miðbær fasteignasala
Starmýri 2, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
8. mar. 2018
33.550.000 kr.
37.500.000 kr.
92.4 m²
405.844 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
