Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
Jóhann Kristinn Jóhannesson
Bjarný Björg Arnórsdóttir
Salvör Þóra Davíðsdóttir
Magga Sigríður Gísladóttir
Vista
svg

54

svg

49  Skoðendur

svg

Skráð  12. des. 2025

fjölbýlishús

Sólvallagata 81

101 Reykjavík

74.900.000 kr.

939.774 þ.kr./m2
Fasteignanúmer

F2527329

Fasteignamat

72.400.000 kr.

Brunabótamat

48.800.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán
Upplýsingar
svg
Byggt 2024
svg
79,7 m²
svg
2 herb.
svg
1 baðherb.
svg
1 svefnh.
svg
Sérinngangur
svg
Lyfta
Opið hús: 14. desember 2025 kl. 15:00 til 15:30

Opið hús: Sólvallagata 81, 101 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 01 21. Eignin verður sýnd sunnudaginn 14. desember 2025 milli kl. 15:00 og kl. 15:30.

Lýsing

Guðmundur Þór Júlíusson og Ágúst Ingi Davíðsson löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu: 

Fullbúin með gólfefnum, rúllugardínum og tækjum, tilbúin til afhendingar.

Bókið skoðun hjá Gumma Júl og Ágúst í síma 858-7410/787-8817 eða með tölvupósti á netfangið gj@remax.is/agust@remax.is

Nánari lýsing:
Forstofa er með flísum á gólfi og góðum fataskáp.
Svefnherbergi I: Gott svefnherbergi með fataskáp. 
Svefnherbergi II: Gott svefnherbergi með fataskáp. 
Baðherbergi með Walk-in sturtu, flísum á gólfi og á hluta af veggjum. Handklæðaofn, upphengt salerni, baðinnrétting með handlaug og spegil. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Stofa, borðstofa og eldhús er opnu og björtu alrými með góðum glugga, útgengi út á svalir sem snúa í suður.
Eldhús er með vandaða innréttingu, gott skápa- og skúffu pláss, bökunarofn í vinnuhæð, helluborð, innbyggð uppþvottavél og innbyggður ísskápur með frystir.
Geymsla í sameign.

Íbúðirnar umlykja flestar fallegan inngarð þar sem líf og samfélag rennur saman og skapar nánd milli íbúa. Í hverju skrefi var hugað að þægindum, notagildi og stíl sem fellur vel að umhverfi við Sjávarsíðuna.

Kaupendur greiða skipulagsgjald sem er 0,3% af endanlegu brunabótamati íbúðarinna.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir: 

Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is
Ágúst Ingi Davíðsson löggiltur fasteignasali í síma 787-8817 eða agust@remax.is


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.  Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef um lögaðila er að ræða) af heildar fasteignamati.
2.  Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3.  Lántökugjald lánastofnunar -  Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900.-
 

RE/MAX

RE/MAX

Skeifunni 17, 108 Reykjavík
phone
RE/MAX

RE/MAX

Skeifunni 17, 108 Reykjavík
phone